Prenájom bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyBerlin Lichterfelde Berlin 12209

Na prenájom je k dispozícii zrenovovaný 2-izbový byt v prízemí udržiavanej obytné budovy v Berlíne-Lichterfelde. Byt má obytnú plochu približne 48 m² a je bezbariérový.

Po rekonštrukcii je byt vo veľmi dobre udržiavanom stave; kúpeľňa bola navyše rekonštruovaná začiatkom roka 2025. Všetky miestnosti sú vybavené podlahovým kúrením. Nachádza sa tu vstavaná kuchyňa vybavená keramickou doskou, digestorom a vstavanými skrinkami. V byte je tiež samostatná komora, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor.

Vyzdvihnutím je terasa o veľkosti približne 11 m², ktorá je prístupná z oboch izieb. Okrem toho je možnosť využitia priľahlé malej záhrady.

K obytnému komplexu patrí aj samostatná miestnosť pre bicykle a spoločná práčovňa. Celá budova je udržiavaná v dobrom stave a väčšinou bývajú v nej priamo vlastníci, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie.

Byt sa nachádza v Berlíne-Lichterfelde Ost, v tichej a ustálenej obytné štvrti v mestskej časti Steglitz-Zehlendorf, v blízkosti Saleckplatzu. Okolie je charakterizované udržiavanou obytnou výstavbou a ponúka príjemnú, domácku atmosféru.

Obchody dennej potreby, pekárne, lekárne a ďalší poskytovatelia služieb sú dostupné pešo alebo v krátkej vzdialenosti. Vynikajúce spojenie s mestskou hromadnou dopravou je zaručené autobusovými linkami a nedaleko sa nachádza S-Bahn stanica Lichterfelde Ost, ktorá umožňuje rýchle spojenie do berlínskeho centra.

Lilienthalpark, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti, ponúka dodatočné možnosti oddychu a voľnočasových aktivít, čím podčiarkuje zelený charakter lokality. Ďalšie zelené plochy, školy, lekárska starostlivosť a ostatné infraštruktúrne zariadenia sú tiež ľahko dostupné. Celkovo lokalita pôsobí príjemne vďaka úspešnej kombinácii pokojného bývania, dobrej infraštruktúry a výhodného dopravného spojenia.

Zmluvné strany vylučujú bežné vypovedanie nájomnej zmluvy počas trvania nájmu po dobu 24 mesiacov od začiatku nájmu.

Uzavretie nájomnej zmluvy predpokladá prevzatie takmer nového sušiča s funkciou umývania (Bauknecht WATK Sense 96 41 N, kúpený v 07/2025) ako aj vysoko kvalitného rozkladacieho gauča firmy Signet, dvoch políc a stola výmenou za zaplatenie odstupného vo výške 1000 €.