Predaj bytu • 1000 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

„Hof Kranichmoor“ je bývalý zvyškový statok, postavený v roku 1952, ktorý bol počas posledných 35 rokov dôkladne a s láskou ekologicky zrenovovaný, prepracovaný a rozšírený. Nachádza sa na okraji obce Neuhorst, v bezprostrednej blízkosti hniezda teľcov. (Poznámka: v pôvodnom texte sa uvádza „Kranichbrutgebiet“ – ide o oblasť hniezdenia žeriavov, avšak v niektorých prekladoch sa môžu uvádzať aj iné vtáky. Pre zachovanie presnosti však odporúčam uviesť „hniezdo žeriavov“.)

Statok sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 15 000 m². Z dôvodu pokročilého veku by mal byť statok predaný. Stredobodom statku je seminárny a hostinský dom, ktorý ponúka ubytovanie až pre 15 osôb. Okrem veľkej seminárnej miestnosti (70 m²) so larchovou podlahou a príjemnou základňou pecou, sa v 1. a 2. poschodí nachádza päť izieb, dve kúpeľne a priestranná galéria. Dom je už niekoľko rokov plne obsadený.

Skupiny a semináre si veľmi cenia osobitnú atmosféru tohto miesta so svojimi parkovo upravenými lúkami, rybníkmi a záhradami a bohatým stromovým porastom. Miesto vyzýva na oddych, meditáciu, terapeutickú aj umeleckú prácu. Súčasťou areálu sú aj lúčny labyrint a potná chata, ovčia pastvina a kurací dvor, ako aj dva obytné prívesy.

Takmer všetky budovy sú zoskupené okolo atraktívneho vnútorného dvora. Okrem seminárno-hostinského domu sú k dispozícii tri obytné budovy s rozlohou bývacieho priestoru 195 – 235 m², ktoré momentálne obývame (tri rodinné jednotky), a štyri samostatné byty s rozlohou 35 – 110 m², ktoré aktuálne využívame ako dovolenkové byty alebo ako doplnok k prevádzke seminárneho domu. Navyše sa na pozemku nachádzajú dve plne funkčné stolárske dielne, autoservis so zdvihacou plošinou, veľká stodola a hala s možnosťou ďalšieho rozvoja.

Všetky budovy a byty sú napojené na dva nedávno zrekonštruované centrálnych vykurovacie systémy (pellet/pevné drevo a plyn/tepelné čerpadlo). Tri fotovoltaické systémy so zásobníkmi zabezpečujú domy vlastnou energiou. Vo všetkých obytných budovách nájdete veľké základňové a kachlové pece; drevo na kúrenie je uložené v troch samostatných šopkoch. Dva prístrešky pre autá a ďalšie parkovacie miesta poskytujú miesto pre približne 15 vozidiel.

Architektúra a interiérové prevedenie seminárneho domu, obytných budov aj bytov je charakterizované láskyplným a priestranným dizajnom, citom pre detaily a umeleckým postojom. Mnohé časti boli vyrobené v našich vlastných dielňach. Statok je ideálnym miestom pre bývacie alebo životné spoločenstvo. Prevádzka seminárneho domu zároveň ponúka možnosť prevziať našu rozsiahlu zákaznícku základňu.

„Hof Kranichmoor“ sa nachádza uprostred prírodného parku Lauenburgische Seen v typickej krajine pozostatkov koncových morén. Jeho lesy, jazerá, močiare, lúky a polia vytvárajú harmonické, mierne kopcovité krajinné spektrum s bohatou diverzitou živočíšstva a rastlín.

„Neuhorst am Wall“ je súčasťou obce Horst, ktorá vznikla v 50. rokoch na pozemkoch statku Althorst, má 206 obyvateľov a je poľnohospodársky orientovaná. Okolné jazerá s čírou vodou a piesčitými, borovicami lemovanými brehmi lákajú na kúpanie, plachtenie a kanoistiku. Len 20 minút na bicykli a naši hostia sa dostanú k jednému z blízkych lesných jazier. V dohľadne sa nachádza aj „Oldenburger Wall“, slovanský hradný okruh zo 7. storočia.

Neďaleko sa nachádzajú mestá Mölln a Ratzeburg, obklopené rôznymi jazerami, s historickými mestskými jadrami, ktoré stoja za návštevu. Tu si môžete vybaviť všetko potrebné; je tu aj zabezpečená lekárska, školská a administratívna starostlivosť. Mesta Lübeck, Schwerin či Hamburg sú autom dobre dostupné (maximálne 50 minút), rovnako aj vlakom. Aj Baltské more je vzdialené nie viac ako hodinu autom.

Kultúrne má región Lauenburgische oveľa čo do ponuky. V samotnom Horste prevádzkuje „Theater im Stall“ s viac ako 70 sedadlami, ktorý získal kultúrne ocenenia a je atraktívny aj pre návštevníkov z Hamburgu. V lete sa koná „Kultúrne leto pri kanáli“, na ktorom sa zúčastňujú rôzni tvorivci so svojimi dielňami, ateliérmi a záhradami – náš statok sa na tejto akcii už niekoľkokrát objavil. Každoročne nasleduje podobná udalosť „Dediny ukazujú umenie“. Prebieha tu viacero fór, napríklad „Salemer Dialog“, kde sa verejne diskutuje o lokálnych, ale aj nadregionálnych a všeobecných spoločenských témach.

Vďaka prisťahovaniu mnohých mestských obyvateľov sa život na vidieku výrazne diverzifikoval a stal sa rozmanitejším a farebnejším. Je to dar žiť v tejto pestrou krajine a prírode a podieľať sa na živej kultúrnej scéne.

Radi Vám pošleme našu expozíciu.