Predaj domu • 279 m² bez realitkyGrainau Obergrainau Bayern 82491

Tento vidiecky dom v alpskom štýle s vnútornou plochou cca 187 m² je moderným bývaním snov. Dom postavený okolo roku 1938 bol v roku 2016 kompletne zrekonštruovaný a nielenže vyžaruje príjemné teplo vďaka praskajúcemu ohňu v krbovej peci.

Prídavný byt o rozlohe cca 92 m² v podkroví s vlastným vonkajším vstupom dopĺňa celkový bývací koncept a ponúka nádherný výhľad z balkóna.

Alpská vila sa nachádza na pokojnej vedľajšej ulici v Grainau s malebným výhľadom na majestátnu Zugspitze a okolitú alpskú panorámu. Pozemok o rozlohe 1222 m² disponuje upravenou záhradou na juhozápade, s terasou a balkónom so slnečníkom, kde si môžete vychutnať výhľad aj slnečné lúče.

Nehnuteľnosť sa nachádza v hornobavorskom Grainau (známom aj ako Zugspitzdorf), štátom uznávanom liečebnom kúpeľnom letovisku, v okrese Garmisch-Partenkirchen. V okolí vás očarí úchvatná alpská panoráma so Zugspitze, Kreuzeck, Alpspitze, masívom Waxenstein a oblasťou Kramer.

Grainau má 3 567 obyvateľov, disponuje materskou aj základnou školou a plaveckým bazénom. Lekári, zubári, lekáreň a obchody pre bežné potreby sú v Grainau k dispozícii. Ďalšie vybavenie obohacuje nedaleké Garmisch-Partenkirchen.

Technické vybavenie:

• Kompletná rekonštrukcia v roku 2016 v prízemí a v podkroví

• Plastové okná s dvojsklom

• Podlahy z prírodných drevených parkiet

• Pelletové kúrenie z roku 2016, lištové kúrenie a krbová pec

• Kúrenie uterákov v kúpeľni

• Radiátory v podkroví

• Rekonštrukcia podkrovia v roku 2009

• Balkón na južnej a západnej strane

• Záhradná chatka, kura, záhradný domček, drevený prístrešok

• 2 garáže, 1 prístrešok pre auto (carport), 1 parkovacie miesto pre kempingové vozidlo

• Kabelové pripojenie