Predaj domu 6+1 • 132 m² bez realitkyDorfstr. 20, , Bádensko-Wurttembersko

Samostatná rodinná vila s prídavnou budovou a záhradným pozemkom.

Tento dom postavený v masívnej konštrukcii bol postavený v roku 1905 a v roku 1930 bol navýšený. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2022, pričom bolo kompletne zrekonštruované prvé poschodie a bola pridaná nová kúpeľňa. Pôvodné nočné zásobníky tepla boli v celom dome nahradené infračerveným vykurovaním.

Masívna prídavná budova ponúka cca 62 m² využiteľnej plochy. Nachádza sa v nej práčovňa s dodatočnou toaletou.

Samostatný pozemok so dvoma parkovacími miestami a záhradou o výmere 86 m² sa nachádza 30 m od domu.

Rozloženie domu:

• Podzeme (UG): 3 pivnice s celkovou využiteľnou plochou 45 m².

• Prízemie (EG): Veľká kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba, sprchová kúpeľňa s WC, chodba.

• Prvé poschodie (OG): 3 izby, sprchová kúpeľňa s WC, chodba.

• Poschodie pod strechou (DG): 2 izby, chodba.

Pokojná obytná lokalita na vidieku v Limbach-Oberscheringen v Odenwalde. Odenwald so svojimi cyklistickými trasami a malými upravenými dedinkami ponúka veľa oddychu v lesoch a na lúkach.

Limbach ponúka základné obchody a služby každodenného života, ako aj remeselníkov, školy a škôlky.

Izby v prízemí a v prvom poschodí sú vybavené infračervenými vykurovacími panelmi. Teplá voda sa pripravuje cez centrálny elektrický ohrievač vody v podzemí.

V dome sme navyše mali kuchynský sporák a v obývacej izbe krbový kachlík. Poschodie pod strechou je zariadené, no my sme ho využívali iba pre dodatočných hostí.

Ak máte o dom záujem, musím zdôrazniť, že je potrebné, aby ste disponovali minimálne 20 % vlastného kapitálu. Dom je vyprázdnený a možno ho okamžite prevziať.