Predaj domu 5+1 • 228 m² bez realitkyLölling Steiermark 9335

Efektivita sa stretáva s emocionálnou inteligenciou!

Budova je viac než projekt – je to vyhlásenie.

Vision by Danwood predstavuje architektúru s postojom. Je navrhnutá pre ľudí, ktorí nesú zodpovednosť a dokážu hodnoty sprístupniť.

Každý dom vzniká podľa architektonicky náročného konceptu: jasný vo forme, precízny v prevedení, bez kompromisov, čo sa týka kvality.

Pre lídrov, ktorí nielen stavajú, ale aj tvoria – s predvídavosťou, štýlom a obsahom.

Na vašom pozemku alebo v…

Güssing: cca 2 600 m², lokalita je úplne rovná, pričom veľkosti a polohu pozemkov si môžete zvoliť podľa vlastného uváženia. Rozmery pozemkov sú od 500 m² do 1 500 m².

Tu nájdete stavebné pozemky prvej triedy! V najlepšej lokalite a s dychberúcim výhľadom na nádherný zámok Güssing!

Güssing ponúka život v zelene s budúcnou istotou, dostupnosťou a energetickou nezávislosťou, čo robí investíciu do nehnuteľnosti tu strategickou investíciou do hodnoty.

Prečo Güssing

Energetický priekopník a udržateľnosť:

Mesto je energeticky nezávislé a medzinárodne uznávané.

Vysoké pokrytie (viac ako 85 %) regionálnym biomasovým diaľkovým kúrením vedie k stabilným a priaznivým nákladom na kúrenie.

Dostupné ceny nehnuteľností:

Ceny sú ešte výrazne nižšie ako rakúsky priemer, čo umožňuje naplniť sen o vlastnom dome s priestranným pozemkom.

Silná infraštruktúra a kvalita života:

Ako okresné predmestie zaručuje Güssing krátke vzdialenosti a najlepšiu dostupnosť.

Plánované veľké investície:

Nový vzdelávací kampus a moderné lekárske centrum (od roku 2026).

Kultúrne centrum (zámok Güssing) a blízkosť ku kúpeľom.

Kompletné otvorenie S7 prinesie Güssingu a jeho obyvateľom významné výhody:

Rýchlejšie spojenie s aglomeráciami:

Rýchlostná cesta výrazne skracuje čas cesty na diaľnicu A2 Süd, čím sa významne skracujú cestovné časy do Grazu a Viedne.

Odľahčenie regiónu:

Nová trasa odvedie tranzitnú dopravu, ktorá predtým výrazne zaťažovala obce ako Fürstenfeld a Rudersdorf, mimo týchto miest.

Ekonomické impulzy:

Nové spojenie, okrem iného cez prístupové miesto pri Rudersdorf/Dobersdorf a blízkosť k pripojeniu pri Königsdorfe, posilňuje Güssing ako okresné predmestie a hospodársku lokalitu vďaka lepšej dostupnosti a podpore nových priemyselných parkov.

Stabilita hodnoty a rozvojový potenciál:

Cielené komunálne investície do infraštruktúry, oživenie centra mesta a technologického centra zabezpečujú dlhodobú stabilitu hodnoty nehnuteľností.

Komunálna stratégia je zameraná na prekonanie demografických výziev a etablovanie Güssingu ako atraktívnej rezidenčnej a ekonomickej lokality.

Cieľová skupina:

Rodiny, ktoré hľadajú budúcnosť, bezpečie a prírodu, ako aj všetci, ktorí si cenia nízke náklady na energiu a ekologickú zodpovednosť.

Ďalšie pozemky v:

Pozemok, 8323 Kohldorf: Stavebný pozemok so slnečným svetlom vo východnom Štajersku, 15 km od Grazu!

Veľkosť 758 m², kúpna cena € 66 000, –

Pozemok, 8323 Kohldorf: Slnečný stavebný pozemok v Kohldorfe, 15 km východne od Grazu!

Veľkosť 787 m², kúpna cena € 69 000, –

Pozemok, 8311 Markt Hartmannsdorf: Úplne napojený, slnečný stavebný pozemok v Markt Hartmannsdorf

Veľkosť 920 m², kúpna cena € 53 000, –

Pozemok, 9335 Lölling Graben: Stavebný pozemok s úchvatným diaľkovým výhľadom v malebnom korutanskom horskom regióne

Veľkosť 1 001 m², kúpna cena € 50 000, –

Pozemok, 8075 Hart bei Graz: Slnečný pozemok pred bránami Grazu

Veľkosť 1 980 m², kúpna cena € 475 000, –

Pozemok na predaj v Stainz: Slnečný pozemok na okraji mesta Stainz

Veľkosť 825 m², kúpna cena € 149 000,

Medzi vlastníkom pozemku a staviteľom domu neexistuje žiadne ekonomické spojenie.

VISION – Kľúčom odovzdané domy a špecifikácia služieb – domy na základovej doske!

Rozsah služieb:

ROBOVÝ VÝŠKA: Přízemie 3,05 m, podkrovie 2,67 m

Technický balík VISION vrátane podlahového kúrenia (variabilná tepelná čerpadlo s využitím slanej vody a integrovaným zásobníkom teplej vody)

Maľovacie práce

Obklady

Podlahové práce

Sanitárne zariadenia

Smart Home

Elektrické rolety

Osobný interiérový architekt – dohliada na každý krok plánovania priestoru, od výberu prémiových materiálov až po individuálne spracovanie interiéru.