Predaj domu 5+1 • 228 m² bez realitkyGRUNDSTÜCK ORTSRAND EXKLUSIV NUR FÜR DANWOOD-HAUSBAU St. Stefan ob Stainz Steiermark 8511

Efektivita stretáva emocionálnu inteligenciu!

Budova je viac než projekt – je to vyhlásenie.

Vision by Danwood predstavuje architektúru s postojom. Je navrhnutá pre ľudí, ktorí nesú zodpovednosť a robia hodnoty viditeľnými.

Každý dom vzniká podľa architektonicky náročného konceptu: jasný v jazyku, precízny v realizácii, bez kompromisov v kvalite.

Pre lídrov, ktorí nestavajú len, ale vytvárajú – s predvídavosťou, štýlom a podstatou.

Na vašom pozemku alebo v…

Güssing: cca 2 600 m², pozemok úplne rovný, pričom veľkosti a polohy pozemkov sú voľne voliteľné. Rozsah od 500 m² do 1500 m².

Tu sú stavebné parcely exkluzívnej triedy! V najlepšej polohe a s ohromujúcim výhľadom na nádherný hrad Güssing!

Güssing ponúka budúcnosti zaručený, dostupný a energeticky nezávislý život v zelenej prírode, čo robí investíciu do nehnuteľnosti tam strategickou hodnotovou investíciou.

Prečo Güssing

Energetický priekopník a udržateľnosť:

Mesto je energeticky samostatné a medzinárodne uznávané.

Vysoké pokrytie (nad 85 %) s regionálnym biomasovým diaľkovým kúrením vedie k stabilným a priaznivým nákladom na vykurovanie.

Dostupné ceny nehnuteľností:

Ceny sú ešte výrazne nižšie ako rakúsky priemer, čo umožňuje splnenie sna o vlastnom dome s priestrannými pozemkami.

Silná infraštruktúra a kvalita života:

Ako okresné predmestie zaručuje Güssing krátke vzdialenosti a najlepšie služby.

Plánované veľké investície:

Nový vzdelávací kampus a moderné lekárske centrum (od roku 2026).

Kultúrne centrum (hrad Güssing) a blízkosť kúpeľov.

Úplné otvorenie S7 prináša podstatné výhody pre Güssing a jeho obyvateľov:

Rýchlejšie prepojenie s veľkými mestskými centrami: Expresná cesta výrazne skracuje cestovný čas k diaľnici A2 Južná, čím sa cestovné časy do Grazu a Viedne podstatne znižujú.

Uvoľnenie regiónu: Presmerováva tranzitnú premávku, ktorá predtým silno zaťažovala obce ako Fürstenfeld a Rudersdorf, na novú trasu.

Ekonomické impulzy: Nové prepojenie, mimo iného cez pripojovací bod pri Rudersdorf/Dobersdorf a blízkosť k spojeniu s Königsdorfom, posilňuje Güssing ako okresné predmestie a ekonomické centrum vďaka lepšej dostupnosti a podpore nových priemyselných parkov.

Hodnotová stabilita a rozvojový potenciál:

Cielené obecné investície do infraštruktúry, oživenia centra mesta a technologického centra zabezpečujú dlhodobú hodnotovú stabilitu nehnuteľností.

Obecná stratégia sa zameriava na zvládnutie demografických výziev a etablovanie Güssingu ako atraktívneho miesta na bývanie aj podnikanie.

Cieľová skupina

Rodiny, ktoré hľadajú budúcnosť, bezpečnosť a prírodu, a tiež všetci, ktorí kladú dôraz na nízke energetické náklady a ekologickú zodpovednosť.

Ďalšie pozemky v:

Pozemok, 8323 Kohldorf: Stavebný pozemok s množstvom slnka vo východnom štajerskom kopcovitom území, 15 km od Grazu!

Veľkosť: 758 m², predajná cena: € 66.000, --

Pozemok, 8323 Kohldorf: Slnečný stavebný pozemok v Kohldorfe, 15 km východne od Grazu!

Veľkosť: 787 m², predajná cena: € 69.000, --

Pozemok, 8311 Markt Hartmannsdorf: Plne zavedaný, slnečný stavebný pozemok v Markt Hartmannsdorf!

Veľkosť: 920 m², predajná cena: € 53.000, --

Pozemok, 9335 Lölling Graben: Stavebný pozemok s úchvatným diaľkovým výhľadom v malebnom Kärntner horskom prostredí!

Veľkosť: 1001 m², predajná cena: € 50.000, --

Pozemok, 8075 Hart pri Graze: Slnečný pozemok pred bránami Grazu!

Veľkosť: 1980 m², predajná cena: € 475.000, --

Pozemok na predaj v Stainz: Slnečný pozemok na okraji mesta Stainz!

Veľkosť: 825 m², predajná cena: € 149.000,

Medzi vlastníkom pozemku a staviteľom domu neexistuje žiadne hospodárske spojenie.

VISION – Stavba na kľúč: Stavebná a technická dokumentácia – Domy na základovej doske!

Rozsah služieb

VÝŠKY PRIESTOROV: Prízemie 3,05 m, podkrovie 2,67 m

Technologický balík VISION vrátane podlahového kúrenia (výkonovo variabilné tepelné čerpadlo so solným roztokom a integrovaným zásobníkom teplej vody)

Maľárske práce

Dlaždice

Podlahové práce

Kúpeľňové vybavenie

Smart Home

Elektrické rolety

Osobný interiérový architekt – sprevádza každý krok pri plánovaní priestoru, od výberu kvalitných materiálov až po individuálne navrhnutie interiérov.

Požiadajte o stavebnú dokumentáciu a katalógy!

Na to je potrebné uviesť telefónne číslo, e-mailovú adresu a adresu.

Ďakujeme!