Predaj domu • 160 m² bez realitkySt. Georgiwold 28, , Dolné Sasko

Privátny predaj – nechceme žiadne dopyty od maklérov

Veľký obytný dom z roku 1879 – nie je zapísaný na ochranu pamiatok

9 izieb (možno podľa potreby preusporiadať), 2 kuchyne, 4 kúpeľne, 1 hostinský záchod, 2 terasy, 3 garáže, veľká stará stodola s integrovaným dielňovým priestorom a stodole na pozemku o rozlohe 3500 m².

Jednu polovicu domu obývame, druhú časť momentálne prenajímame turistickým hosťom. Vyhľadajte na internete napríklad "Landhaus Ferienwohnung Wagner" vo Weener, kde nájdete ďalšie informácie a fotografie.

Junker plynové kúrenie z roku 2006. Pripojenie krbu v chodbe.

K dispozícii od 1. apríla 2026, možný skorší nástup do rekreačného bytu.

Energetický preukaz je k dispozícii a priložený. Konečná spotreba energie 209,9 kWh/(m²·a).

Mnoho možností na energetickú rekonštrukciu. Vonkajšie steny sú väčšinou s vnútornou izoláciou. Celková hrúbka steny 50 cm. Príjemné bydlisko. Iba čiastočná izolácia na strope. Plastové okná s dvojsklom, niektoré vyžadujú údržbu či modernizáciu. Rôzne podlahy – drevené, dlažba a PVC.

Všetko podrobnejšie pri osobnej dohode alebo pri prehliadke.

Weener je mesto v okrese Leer v Dolnom Sasku. Mesto leží pri rieke Ems a susedí s Holandskom. Weener ponúka dobrú infraštruktúru so obchodmi, lekármi a školami. Okolie láka na prechádzky a cyklistiku, najmä pozdĺž Emsu. Napojenie na nadregionálnu cestnú sieť je dobré, čo uľahčuje dochádzanie.

Tu žijete tam, kde iní trávia dovolenku – východofriseckom Rheiderlande. Mesta Leer a Papenburg sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Krásne sú aj malé dedinky v okolí: Bingum, Jemgum, Hatzum, Ditzum, Critzum, Pogum, Midlum a mnoho ďalších.

Niektoré časti vybavenia je možné za výhodnú cenu odkúpiť.