Predaj nebytového priestoru • 14154 m² bez realitkyAm Heidweg 7, , Bavorsko

Mrazniaca a sklad boli doteraz aktívne využívané v potravinárskej výrobe. S požiarno- a vlupovacou signalizáciou. S nevybudovaným pozemkom. V priemyselnej zóne Döllnitz. Udržiavané prostredie pozostáva z:

* Mrazniacej haly (v prevádzke) z roku 2000 s 1033 m² využiteľnej plochy

- 1 veľká mrazniaca miestnosť (498 m² NF)

- so redundantnými, autonómnymi 4 chladicím agregátmi

- s elektrickým posuvným regálom pre 900 europalet

- 1 veľká, klimatizovateľná komisionačná zóna (535 m² NF) s ďalšou úrovňou

- vodné odtoky

- 2 vyklápačky, pod ktorými je možné prejsť s nakladacou ramnou plošinou

- 4 x 5,5 m (Š x V) sekčné dvere na úrovni zeme

- podlahová paletová váha s tlačiarňou

- 1 kancelária

- 1 spoločenská miestnosť

- 2 sociálne miestnosti

- 3 technické miestnosti

* Skladu s 1187 m² NF

- momentálne so skladovým regálovým systémom pre 1600 europalet (čiastočne poškodeným)

- voľná pracovná/skladová plocha pre jednotlivé alebo blokové skladovanie

- ideálna pre vysokozdvižné vozíky s frontovými vidlicami

- vodné odtoky s pripraveným pripojením na kanalizáciu

- vyklápačka, pod ktorou je možné prejsť s nakladacou ramnou plošinou

- 4 x 5 m (Š x V) sekčné dvere na úrovni zeme

- 8 otvárateľných strešných okien

- na bočných koncoch po stranách veľké okná

- hojný vnútorný osvetlenie

* Vonkajšia časť

- priestranná asfaltovaná manipulačná plocha pre nákladné vozidlá

- dodatočné parkovacie miesta pre osobné automobily

- vonkajšie osvetlenie pri halách

- plošné vonkajšie osvetlenie, pripravené s extra stožiarmi

- oddeľovač oleja/mastnoty pred oboma mrazniacimi vyklápačkami

- pripravená elektrická kanalizačná šachta pre prípadné dvorečné dverové zariadenie

* Nevybudovaný pozemok (7 900 m²)

- momentálne prenajatý na poľnohospodárske účely, prenájom je krátkodobo zrušiteľný

Podľa znaleckého posudku trhu:

* Špeciálne zariadenia:

Fotovoltaická inštalácia na mraznici je voliteľne možné dokúpiť

* Osvetlenie/Expozícia slnkom: (veľmi) dobrá

* Dispozícia pôdorysu:

Funkčná, všestranná, udržateľná

* Ekonomické znehodnotenie: Žiadne

* Ostatné špecifiká:

Čistý, upravený dojem.

Dobrý stavebný stav, typický pre obdobie výstavby

Dohodni SI TERAZ stretnutie so mnou!

V severovýchodnom Bavorsku, v severnej časti Horného Pálatínska uprostred pôvabnej kopcovitej krajiny Horného Pálatínska.

V strede trojuholníka Nürnberg – Regensburg – Hof.

Medzi Bayreuthom a Weidenom v Hornom Pálatínska.

Dopravné spojenia

Spolkové cesty:

Nachádza sa na križovatke B470 a B299 (cca 3 km)

Diaľnica:

A93, výjazd „Weiden/West“ cez B470 (len 19 km)

Verejná doprava:

Dobre navštevovaná stanica v Pressath na železničnej trati Weiden – Bayreuth

Hlavné vzdialenosti:

Do Regensburgu (cez A93) cca 103 km

Do Bayreuthu (cez St2665 a B22) cca 41 km

Do Mníchova (cez A93) cca 221 km

Do Plzne (cez E50) cca 143 km

Do Prahy (cez E50) cca 237 km

Mrazniaca a sklad boli doteraz aktívne využívané v potravinárskej výrobe. S požiarno- a vlupovacou signalizáciou. S nevybudovaným pozemkom. V priemyselnej zóne Döllnitz. Udržiavané prostredie pozostáva z:

* Mrazniacej haly (v prevádzke) z roku 2000 s 1033 m² využiteľnej plochy

- 1 veľká mrazniaca miestnosť (498 m² NF)

- so redundantnými, autonómnymi 4 chladicím agregátmi

- s elektrickým posuvným regálom pre 900 europalet

- 1 veľká, klimatizovateľná komisionačná zóna (535 m² NF) s ďalšou úrovňou

- vodné odtoky

- 2 vyklápačky, pod ktorými je možné prejsť s nakladacou ramnou plošinou

- 4 x 5,5 m (Š x V) sekčné dvere na úrovni zeme

- podlahová paletová váha s tlačiarňou

- 1 kancelária

- 1 spoločenská miestnosť

- 2 sociálne miestnosti

- 3 technické miestnosti

* Skladu s 1187 m² NF

- momentálne so skladovým regálovým systémom pre 1600 europalet (čiastočne poškodeným)

- voľná pracovná/skladová plocha pre jednotlivé alebo blokové skladovanie

- ideálna pre vysokozdvižné vozíky s frontovými vidlicami

- vodné odtoky s pripraveným pripojením na kanalizáciu

- vyklápačka, pod ktorou je možné prejsť s nakladacou ramnou plošinou

- 4 x 5 m (Š x V) sekčné dvere na úrovni zeme

- 8 otvárateľných strešných okien

- na bočných koncoch po stranách veľké okná

- hojný vnútorný osvetlenie

* Vonkajšia časť

- priestranná asfaltovaná manipulačná plocha pre nákladné vozidlá

- dodatočné parkovacie miesta pre osobné automobily

- vonkajšie osvetlenie pri halách

- plošné vonkajšie osvetlenie, pripravené s extra stožiarmi

- oddeľovač oleja/mastnoty pred oboma mrazniacimi vyklápačkami

- pripravená elektrická kanalizačná šachta pre prípadné dvorečné dverové zariadenie

* Nevybudovaný pozemok (7 900 m²)

- momentálne prenajatý na poľnohospodárske účely, prenájom je krátkodobo zrušiteľný

Podľa znaleckého posudku trhu:

* Špeciálne zariadenia:

Fotovoltaická inštalácia na mraznici je voliteľne možné dokúpiť

* Osvetlenie/Expozícia slnkom: (veľmi) dobrá

* Dispozícia pôdorysu:

Funkčná, všestranná, udržateľná

* Ekonomické znehodnotenie: Žiadne

* Ostatné špecifiká:

Čistý, upravený dojem.

Dobrý stavebný stav, typický pre obdobie výstavby

Dohodni SI TERAZ stretnutie so mnou!