Prenájom bytu 3+kk • 116 m² bez realitkyBochum Hamme Nordrhein-Westfalen 44793

Novostavba je ekologicky postavená s využitím obnoviteľných zdrojov energie (geotermálne tepelné čerpadlo, fotovoltaika, solárna termika) na zabezpečenie energetických potrieb v roku 2023. Podlahové kúrenie v kombinácii so stropným kúrením dokáže v priebehu teplých letných dní príjemne udržiavať teplotu v obytných priestoroch aj ako chladiaci systém.

- bezbariérový prístup do všetkých bytov cez moderný výťah

- juhozápadná terasa/balkónová záhradka prístupná z obývacej izby

- vonkajšie priestory s možnosťou využitia záhrady

• Kabelová prípojka

• Kuchyňa: 1

• Kúpeľňa: kúpeľňa s bezbariérovou sprchou a vaňou

• Podlahové kúrenie

• Suterén

• Osobný výťah

• Hosťovské WC s bezbariérovou sprchou

• Carporty

• Bezbariérový prístup

• Miesto na parkovanie bicyklov a elektrobicyklov s možnosťou nabíjania

• Satelitný systém

• LAN-prípojka pre internet v každej miestnosti a multimediálne rozdelenie v byte

• Dodávka elektrickej energie prostredníctvom fotovoltaickej inštalácie a batériového úložiska

• Geotermálne tepelné čerpadlo zabezpečuje dom teplom v zime a využíva chladenie v lete

• Ohrev vody prebieha cez geotermálne tepelné čerpadlo a solárnu inštaláciu

Jahrhunderthalle / Západný park priamo za dverami je veľmi vhodný na prechádzky a oddych.

Jahrhunderthalle, so svojimi bohato zastúpenými kultúrnymi podujatiami, je pešo dostupná za 6 minút. Supermarkety, hobby obchod, obchod s elektronikou sú pešo dosiahnuteľné, centrum mesta je pešo dostupné približne za 8 minút,

nákupné možnosti a verejná doprava (autobus či metro linka 302) sú v bezprostrednej blízkosti.

Bochum patrí, so svojimi približne 365 000 obyvateľmi a šiestimi mestskými časťami, medzi 20 najväčších miest v Nemecku.

Napriek pulzujúcemu životu v centre mesta ponúka približne 40 % zelene idylické miesto na oddych.

Pre milovníkov kultúry sa zariadenia ako divadlo Bochum alebo Trümmer-Saal stávajú novými obľúbenými miestami. Na nočné posedenia láka tzv. Bermuda-Drei-Eck v centre mesta.

Ponúkaný byt sa nachádza v časti Hamme v Bochume. Poloha bytu je charakteristická vynikajúcou dopravnou dostupnosťou verejnej dopravy. Hneď v blízkosti je zastávka S-Bahn, odkiaľ sa dostanete priamo do centra Bochumu. Aj diaľnica A40 je vzdialená len 2 minúty, odkiaľ sa rýchlo dostanete ku všetkým okolitým metropolám v regióne Ruhrgebiet. Okrem toho, park Hamme je vzdialený len 13 minút pešo a je veľmi obľúbený medzi chodcami a športovými bežcami.

- otvorený obývací a jedálenský priestor s integrovanou kuchyňou

- v srdci bytu dominuje otvorený, moderne zariadený obývací, jedálenský a kuchynský priestor „Livingroom“ ponúkajúci jedinečný zážitok zo života

- ďalšie 2 miestnosti vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa

- kúpeľňa s vaňou a bezbariérovou sprchou, hosťovské WC s bezbariérovou sprchou

- štedrý balkón

- antracitové podlahové dlaždice a svetlé obkladové dlaždice na stenách v kúpeľni

- trojnásobne zasklené okná sú vybavené elektrickými rolietami

- v suteréne sa nachádza práčovňa s pripojením pre vlastnú práčku a sušičku

- k bytu patrí pridelená, uzamykateľná suterénna miestnosť s elektrickou prípojkou

- na parkovacom mieste je inštalovaná E-nabíjačka prístupná len pre tento byt

Energetické zabezpečenie prebieha prostredníctvom geotermálneho tepelného čerpadla, solárnej termiky a fotovoltaickej inštalácie na vlastnom pozemku, čo zároveň chráni pred rastúcimi cenami na trhu, a tým udržuje náklady stabilné.

Bytový dom sa nachádza v slepej uličke, a preto je premávka v okolí minimálna.

Vstupné dvere sú vybavené bezpečnostným systémom.

Pre dohodnutie termínu obhliadky, prosím, pred odoslaním e-mailu predložte návrhy.