Predaj bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyKiel Gaarden-Ost Schleswig-Holstein 24143

Na predaj je zaujímavý neopracovaný podkrovný priestor v udržiavanom viacrodinnom dome.

Toto je perfektná príležitosť pre investorov, remeselníkov alebo vlastníkov, ktorí si chcú splniť sen o individuálnom bývaní.

Podkrovie je momentálne v surovom stave, nie je izolované ani dokončené.

Hlavný bod: Už existuje pozitívny predbežný stavebný súhlas pre výstavbu obytného priestoru s rozlohou približne 60 m²! To prináša istotu pri plánovaní a zrýchľuje váš projekt.

Vaše výhody na prvý pohľad:

• Pozitívny predbežný stavebný súhlas: Riziko je minimalizované a povolenie pre výstavbu na približne 60 m² je na obzore.

• Úplná sloboda pri navrhovaní: Navrhnite si svoje vlastné loft – pôdorys, materiály a vybavenie určujete sami.

• Bez provízie realitnej kancelárie: Ušetríte poplatky a vyjednáte priamo s majiteľom.

• Vysoký potenciál rastu hodnoty: Výstavbou vytvoríte exkluzívny a žiadaný obytný priestor.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Kiel, v obľúbenej a neustále sa rozvíjajúcej štvrti Gaarden-Ost. Táto adresa sa vyznačuje vynikajúcou mestskou infraštruktúrou a blízkosťou dôležitých dopravných uzlov.

Okolie a infraštruktúra

Nakupovacie možnosti:

Všetky obchody bežných potrieb (supermarkety, pekárne, lekárne) sú v bezprostrednej blízkosti a dosiahnuteľné pešo, najmä pozdĺž Elisabethstraße a Vinetaplatz, centra Gaarden.

Vzdelávanie a starostlivosť:

Materské školy, školy a vzdelávacie inštitúcie sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.

Lekárska starostlivosť:

Mnoho lekárov a lekární zabezpečuje kvalitnú zdravotnú starostlivosť.

Dopravné spojenie

Verejná doprava:

Autobusové zastávky sú vzdialené len pár minút chôdze a poskytujú rýchle spojenie so všetkými časťami Kielu.

Hlavná stanica/mesto:

Kielská hlavná stanica a centrum (Holstenstraße) sú veľmi dobre dostupné pešo, na bicykli alebo autobusom (cca 10–15 minút).

Autom:

Pripojenie na spolkovú cestu (B 502) a tým pádom aj na okolitých diaľnicách (A 215/A 7) je veľmi dobré.

Voľný čas a oddych

Blízkosť prístavu a fjordov:

Kielský prístav a Hörn sú rýchlo dostupné a ponúkajú prechádzkové cesty pozdĺž vody.

Kultúra:

Gaarden je živá a multikultúrna štvrť s rôznymi kultúrnymi ponukami, vrátane Gaardener týždenného trhu.

Záver:

Lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi centrálnym, mestským životom a vynikajúcou infraštruktúrou. Je ideálna pre tých, ktorí si cenia krátke vzdialenosti a dobré dopravu.

Poznámka pre záujemcov

Kúpna cena vo výške 29 000 € sa vzťahuje na súčasný surový stav. Všetky náklady spojené s výstavbou (plánovanie, povolenie, materiál, remeselníci) nesie kupujúci. Predložený pozitívny predbežný stavebný súhlas je dôležitým základom, avšak nenahrádza konečné stavebné povolenie.

Hľadáme kupujúceho s víziou, ktorý rozpozná potenciál tohto priestoru a chce ho zrealizovať.

Všetky údaje uvedené v tomto expozé boli vypracované starostlivo a čo najúplnejšie. Napriek tomu nemožno vylúčiť prípadné chyby. Údaje sú preto poskytované bez akejkoľvek záruky. Rozhodujú zmluvné dohody uzavreté v kúpnej zmluve. Pokiaľ pôdorysné grafiky obsahujú rozmery a zariadenia, zodpovednosť za ne sa vylučuje.

Uvedené podľa § 5 TMG

Fördeprojekt GmbH, Industriestraße 5, 24790 Schacht-Audorf

Obchodný register: HRB 22355, Registračný súd: Kiel

Zastúpení: Krischan Schönfeld, Jan-Felix Lemke

Kontakt

Telefón: 04331-4639800

DIČ

Identifikačné číslo pre DPH podľa § 27a zákona o DPH: DE335868729

EÚ Riešenie sporov

Európska komisia poskytuje platformu pre online riešenie sporov (OS).

Riešenie spotrebiteľských sporov/Univerzálna mediačná inštitúcia

Nie sme ochotní ani povinní zúčastňovať sa na riešení sporov pred spotrebiteľskou mediačnou inštitúciou.

Dopyty od maklérov nie sú vítané!

Podľa § 7 UWG sú nevyžiadané kontaktovania maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané!