Predaj domu 7+1 • 243 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Jedná sa o zmodernizovaný rodinný dom, ktorý ponúka priestor pre veľkú rodinu. K objektu patria okrem šiestich voľne využiteľných príťažlivých izieb a veľkej obývacej/jedálenskej časti s otvorenou kuchyňou aj samostatná práčovňa, dve úložné miestnosti a príjemný oddychový kútik v priestrannej chodbe horného poschodia.

Budova postavená v roku 1976 je už vykurovaná tepelným čerpadlom (2025), ktoré je do značnej miery napájané z fotovoltaickej inštalácie na streche. Vďaka veľkému akumulátoru elektriny má dom vysokú autonómiu.

Záhrada na pozemku o rozlohe 900 metrov štvorcových ponúka veľa priestoru na záhradkárčenie, hry alebo oddych. Vonkajšie priestranstvá tiež poskytujú veľa miesta pre kreatívne nápady, pričom vyniká nenáročnou výsadbou.

Dom bol v rokoch 2017 až 2024 opätovne energeticky zmodernizovaný, pričom boli zateplené a zapečatené strecha a strop do podkrovia a boli vymenené všetky okná a dvere. Tieto opatrenia zvyšujú hodnotu bývania a energetickú efektívnosť.

Dom sa nachádza v pokojnej slepej uličke. Pešo je dosiahnuteľný hrádza a ihriská či futbalové ihrisko sú tiež ľahko dostupné.

Dom sa nachádza blízko východu z obce smerom na Holm a Wedel.

V obci sa nachádza materská škola a najbližšia základná škola nie je ďaleko. Stredné školy sú dostupné autobusom.

Vďaka blízkosti k Wedelu a Pinnebergu a ich napojeniu na S-Bahn je možné sa rýchlo dostať aj bez auta do centra Hamburgu.

Dom disponuje veľkou hlavnou kúpeľňou vrátane sprchy, vane, dvoch umývadiel a bidetu, ako aj hosťovskou kúpeľňou postavenou v roku 2025 vrátane bezbariérovej sprchy. Na hornom poschodí sa nachádza ešte WC s umývadlom.

Okná sú vybavené rolietami (vrátane strešných okien).

Vstupné dvere a schodisko boli obnovené minulý rok.

Kuchyňa pochádza z roku 2021.

Všetky podlahové krytiny boli obmenené od roku 2016.

Dom je zásobovaný energiou prostredníctvom tepelným čerpadlom, inštalovaným v septembri 2025, a fotovoltaickou inštaláciou (15 kWp) s akumulátorom (12,8 kWh). Zároveň bola aj elektrická inštalácia zmodernizovaná.

Odlievy na streche boli obnovené a strecha natretá.

Takmer všetky vnútorné steny boli novo omietnuté a obložené malérskym vláknom.

Presvedčte sa sami o jedinečnej atmosfére tohto domu, pretože ju slová sotva dokážu opísať.