Prenájom bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyHopfenstr. 7 Rudelzhausen Tegernbach Bayern 84104

Podkrovný byt je ideálny pre pár alebo na samostatné bývanie. Nachádza sa v bytovom dome pre viaceré rodiny (3 byty) z roku 1988 v Rudelzhausen, v časti Tegernbach. Byt bol v priebehu posledných týždňov dôkladne zrekonštruovaný a nachádza sa vo veľmi udržiavanom stave.

Obývacia izba je priestranná a ponúka výhľad do zelene. Vedľa spálne sa nachádza malá jedáleň s priechodom do kuchyne. Kúpeľňa disponuje dvomi oknami, sprchou a pripojením pre práčku.

Nová vstavaná kuchyňa so sporákom, rúrou, digestorom, chladničkou a umývačkou riadu bude namontovaná v polovici januára a je súčasťou prenájmu. Vymenenie existujúcich okien za nové trojsklové okná je plánované na jar 2026.

Byt sa nachádza na adrese Hopfenstraße 7, v časti Tegernbach obce Rudelzhausen, v pokojnej predmestskej lokalite. Okolie, kde prevažujú obytné domy a zelené plochy, ponúka rodinne prívetivé prostredie. Materská škola je dostupná pešo, primárna škola sa nachádza v Rudelzhausen. Možnosti na prechádzky a oddych sú v bezprostrednom okolí.

Diaľnicu A93 (Mníchov-Regensburg) dosiahnete približne za 15 minút jazdy, diaľnicu A9 asi za 20 minút. Asi 25 minút autom vás dovedie k diaľnici A92 a okresnému mestu Freising. Medzinárodné letisko Mníchov Franz-Joseph Strauß je vzdialené 30 minút autom. Verejná doprava je zabezpečená linkou autobusu 602.

Bytová plocha cca 48,48 m²

2 izby

Horné poschodie

Nová vstavaná kuchyňa (inštalácia v polovici januára 2026)

Nová laminátová podlaha v obytných priestoroch

Nová vinylová podlaha v kúpeľni

Kúpeľňa so denným prirodzeným osvetlením a so sprchou

Pripojenie pre práčku v kúpeľni

Steny a stropy novo natreté

Plánovaná výmena okien za trojsklové okná na jar 2026

Ústredné kúrenie na olej

Bez výťahu

Domáce zvieratá v byte nie sú povolené

Byt je určený pre nefajčiarov

Radi by sme vás bližšie spoznali – preto pri záujme prosím stiahnite si formulár "Mieterselbstauskunft" a odošlite ho vyplnený spolu s vašou emailovou žiadosťou – veľmi pekne ďakujeme!