Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1972) in Kamen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf großzügigen 84 m² viel Raum zur freien Entfaltung.

Bitte beachten Sie: Die Wohnung befindet sich derzeit in einem unrenovierten Zustand. Um Ihnen das volle Potenzial dieser Räumlichkeiten besser veranschaulichen zu können, haben wir den Bildern digitale Wohnbeispiele (KI-Visualisierungen) zur Seite gestellt.

Der Grundriss ist klassisch und praktisch geschnitten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen. Das Herzstück ist das helle, freundliche Wohnzimmer. Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zum eigenen Balkon – der ideale Ort, um entspannt Kaffee zu trinken oder den Abend ausklingen zu lassen.

Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden können. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohngegend in Kamen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.

Für Pendler ist die Anbindung ideal: Sowohl Autobahnen als auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen, die zur Erholung einladen.
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerraum vorhanden
- Badezimmer mit Wanne
- Böden: Fliesen/Laminat

Vítejte ve vašem novém domově! Na prodej je zde kouzelný byt v upraveném bytovém domě (rok výstavby 1972) v Kameni. Byt se nachází v 1. patře a nabízí na prostorných 84 m² spoustu místa pro volný rozvoj.

Upozorňujeme: Byt se v současné době nachází v neopraveném stavu. Abychom vám mohli lépe představit plný potenciál těchto prostor, přidali jsme k obrázkům digitální příklady bydlení (vizualizace pomocí AI).

Dispozice bytu je klasická a praktická. Při vstupu do bytu vás přivítá chodba, ze které jsou přístupné všechny místnosti. Srdcem bytu je světlý a příjemný obývací pokoj. Velká okna zde zajišťují spoustu denního světla a nabízejí přímý přístup na vlastní balkon – ideální místo k poklidnému vychutnání kávy nebo zakončení dne.

Kromě obývacího pokoje má byt dvě další místnosti, které lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj nebo domácí kancelář. K bytu přiléhá také vlastní sklep, který poskytuje další úložný prostor.

Byt se nachází v zavedené rezidenční oblasti v Kameni. Lokalita se vyznačuje výbornou infrastrukturou. Obchody, školy a školky jsou snadno dostupné.

Pro dojíždějící je spojení ideální: Jak dálnice, tak veřejná doprava jsou v blízkosti. Okolí zároveň nabízí řadu volnočasových možností, jako jsou parky a sportoviště, které lákají k odpočinku.

- Balkon s výhledem do zeleně  
- Sklep k dispozici  
- Koupelna s vanou  
- Podlahy: dlaždice/laminát

Vitajte vo svojom novom domove! Na predaj je očarujúci vlastný byt v udržiavanom viacrodinnom dome (postavenom v roku 1972) v Kameni. Byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží a ponúka na priestranných 84 m² veľa priestoru pre voľnú realizáciu.

Vezmite prosím na vedomie: Byt je momentálne v neohrabanom stave. Aby sme vám lepšie ukázali plný potenciál týchto priestorov, priložili sme k obrázkom digitálne príklady bývania (KI vizualizácie).

Dispozícia bytu je klasická a prakticky riešená. Pri vstupe do bytu vás privíta chodba, z ktorej máte prístup do všetkých miestností. Srdcom bytu je svetlý a priateľský obývací priestor. Veľké okná zabezpečujú množstvo denného svetla a ponúkajú priamy prístup na vlastný balkón – ideálne miesto na pokojnú šálku kávy alebo na príjemné zakončenie dňa.

Okrem obývacej izby byt obsahuje ešte dve ďalšie izby, ktoré je možné flexibilne využiť ako spálňu, detskú izbu alebo domácu kanceláriu. K bytu patrí aj vlastná pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor.

Byt sa nachádza v etablovanej obytné čtvrti v Kameni. Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou infraštruktúrou. Obchody, školy a materské školy sú ľahko dostupné.

Pre dochádzajúcich je dostupnosť ideálna: Diaľnice aj verejná doprava sú v blízkosti. Okolie zároveň ponúka množstvo rekreačných možností ako parky a športové zariadenia, ktoré pozývajú na oddych.
- Balkón s výhľadom do zelene
- Pivnica k dispozícii
- Kúpeľňa s vaňou
- Podlahy: dlaždice/laminát

Welcome to your new home! For sale is a charming condominium in a well-maintained multi-family building (built in 1972) in Kamen. The apartment is located on the 1st floor and offers ample space for your personal touch across a generous 84 m².

Please note: The apartment is currently in an unrenovated state. To better illustrate the full potential of these spaces, we have provided digital living examples (AI visualizations) alongside the photos.

The layout is classic and practical. Upon entering the apartment, you are greeted by a hallway from which all rooms can be accessed. The centerpiece is the bright and welcoming living room. Large windows fill the space with daylight and provide direct access to your own balcony – the perfect spot to enjoy a relaxing cup of coffee or wind down in the evening.

In addition to the living room, the apartment has two further rooms that can be used flexibly as bedrooms, a child's room, or a home office. A private basement storage room is also included, offering extra storage space.

The apartment is situated in an established residential area in Kamen, characterized by excellent infrastructure. Shopping facilities, schools, and kindergartens are easily within reach.

For commuters, the location is ideal: highways and public transportation are both nearby. The surrounding area also offers numerous leisure opportunities like parks and sports facilities, inviting you to relax.

• Balcony with a view of the green  
• Basement storage room available  
• Bathroom with bathtub  
• Flooring: Tiles/Laminate

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	977196
Cena za jednotku	1 671 € / m²

Dostupné od	16. 1. 2026
Poschodie	1. poschodie z 3
Úžitková plocha	85 m²

Predaj bytu 3+1 • 85 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 1 minúta pešo