Predaj bytu 3+kk • 88 m² bez realitkyhöflein Unterhöflein Niederösterreich 2732

Pozdravujem ťa. Predstav si, že bývaš priamo v prírode, na slnku a s výhľadom na Schneeberg – znie to dobre? Potom by tento byt v Höflein an der Hohen Wand mohol byť presne to, čo hľadáš.

V upravenom 4-člennom dome ťa čaká svetlý, centrálnym spôsobom rozdelený byt, ktorý je pre vidiecke podmienky priestrannejší a má okná na juh aj sever. Objekt disponuje práčovňou aj miestnosťou na oddych a sušenie.

Byt ponúka 88 m² obytného priestoru, ktorý je rozdelený nasledovne:

• centrálny predsieň

• 3 samostatné izby

• kuchyňa

• kúpeľňa a samostatné WC

• úložná miestnosť

Izby ponúkajú dostatok priestoru na pohodlné zariadenie a vytvorenie pravého domova. Navyše k bytu patrí pivničné priestory a priestranná garáž s vlastným prístupom.

Byt bude predaný komplet zariadený podľa dohody – praktické pre tých, ktorí majú záujem o okamžité nasťahovanie.

Vďaka dobrej izolácii je byt v zime teplý (centrálne kúrenie) a v lete príjemne chladný. Na južnej strane sa navyše nachádza balkón, na ktorom si môžeš vychutnať slnko.

---

Vybavenie

• Centrálne kúrenie

• Pivničné priestory k dispozícii

• Garáž k dispozícii

• Úložná miestnosť k dispozícii

• Práčovňa k dispozícii

Infraštruktúra (dostupná pešo)

• Materská škôlka: 300 m

• Základná škola: 300 m

• Hudobná škola: 300 m

• Billa: 1 100 m

• Obecný úrad: 1 300 m

• Železničná stanica ÖBB: 1 200 m

• Všeobecný lekár: 1 400 m

---

Poloha a okolie

Obec Höflein an der Hohen Wand (okres Neunkirchen, región Schneebergland) zahŕňa dediny Oberhöflein, Unterhöflein a Zweiersdorf. Na mieste sa nachádza materská škôlka, základná aj hudobná škola, obchody a stravovacie zariadenia.

Okolie je ideálne pre milovníkov prírody: početné športové a turistické chodníky, lezecké cesty a možnosti voľnočasových aktivít sú dostupné priamo za dverami. Nádherná roklina Johannesbach je vzdialená len približne 5 km. Aj lyžiarske a rekreačné oblasti na Schneebergu sú dostupné počas niekoľkých minút.

Záver

Životaschopné, slnečné bývanie v kľudnej prírode a zároveň dobre napojené: Okresné hlavné mesto Neunkirchen s pripojením na diaľnice A2 a S6 je vzdialené približne 13 km. Zo stanice Unterhöflein sa dostaneš za približne 30 minút do Wiener Neustadt, odkiaľ sú najlepšie spoje do Viedne.

Ak máš otázky, neváhaj ma kontaktovať :-)

S pozdravom,

Stefan