Predaj domu 6+1 • 180 m² bez realitkyLeininger Straße 2 Frankenthal Eppstein Rheinland-Pfalz 67227
Leininger Straße 2 Frankenthal Eppstein Rheinland-Pfalz 67227MHD 2 minúty pešo • Parkovanie • GarážTáto impozantná dvojrodinná vila spája veľkorysosť, modernú techniku a vysokú kvalitu života. Na približne 249 m² obytného priestoru, rozloženom na 6 svetlých izieb, ponúka nehnuteľnosť dostatok priestoru pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo atraktívny prenájom ako investíciu.
Vďaka rozsiahlej modernizácii v roku 2025 sa dom prezentuje v súčasnom a udržiavanom stave. Výnimočným technickým prvkom je novo inštalované tepelné čerpadlo.
Dve samostatne využiteľné obytné jednotky ponúkajú flexibilné možnosti usporiadania – či už na vlastné bývanie, čiastočný prenájom alebo úplný prenájom.
Exteriér zahŕňa pozemok o rozlohe cca 200 m² s balkónom, terasou a sklepom, ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor. Garážne stojisko priamo pri dome zaisťuje komfort a pohodlné parkovanie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a prírode blízkej lokalite, ktorá je obľúbená najmä medzi rodinami a tými, ktorí hľadajú pokoj.
Vďaka ideálnej geografickej polohe máte prospech z rýchleho spojenia s metropolitnou oblasťou Rhein-Neckar:
• Iba 15 minút do Mannheimu a Ludwigshafenu
• Zastávka autobusu priamo pred dverami – perfektné MHD spojenie
• Materská škola a základná škola v bezprostrednej blízkosti, ideálne pre krátke cesty v každodennom živote
• Nakupovacie možnosti ako supermarkety, lekárne, pošta a banky sú ľahko dostupné
Týmto spôsobom lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi zeleným prostredím a mestskou blízkosťou.
Dom zaujme moderným, funkčným vybavením, ktoré uľahčuje každodenný život a poskytuje dlhodobú bezpečnosť.
Prehľad vybavenia:
• Nová vodná pumpa (spoľahlivé a energeticky úsporné zásobovanie)
• Modernizácia 2025
• Vybavená kuchyňa
• Balkón & veľká terasa
• Sklep s dodatočným úložným priestorom
• Garáža / súkromné parkovacie miesto
• Autobusové spojenie priamo pred dverami
Nehnuteľnosť je bez nájomníkov a ponúka solídny základ pre komfortné bývanie alebo výnosný prenájom.
Dom bol v roku 1994 kompletná rekonštrukcia.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 6+1 |
| Úžitková plocha | 180 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 977174 |
| Plocha pozemku | 249 m² |
| Cena za jednotku | 2 728 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Garáž | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.