Wohnfläche 86,5 m² teilt sich wie folgt auf:

Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC.

Ziegelmassiver Bauweise
Wohnraumlüftung

Loggiaanzahl: 1.00 6,6m2

Solaranlage auf Dach

Bad mit Wanne
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizungsart: Fernwärme
Möblierung: TEIL
Barrierefrei
Abstellraum
Keller
Tiefgaragenplätze: 2
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Stellplätze: 2
Energiepass gültig bis: 2029-01-23
Energiepass HWB: 34.10 kWh/m²/Jahr
Anzahl WC: 1

Nebenkosten: 148,75 Eur
Heizkosten: 70,06 Eur
Heizkosten (exkl. MWSt): 70,06 Eur
monatliche Kosten (exkl. MWSt): 322,64 Eur
monatliche Kosten (inkl. MWSt): 353,31 Eur

Besichtigung ist mit der Vereinbarung jederzeit möglich.

Obytná plocha 86,5 m² se dělí následovně:

Předsíň, sklad, obytná kuchyň, ložnice, dětský pokoj, koupelna, WC.

Cihlová masivní konstrukce  
Větrání obytných prostor

Počet lodžií: 1,00 (6,6 m²)

Solární systém na střeše

Koupelna s vanou  
Podlaha: dlažba  
Podlaha: parketové dřevo  
Typ vytápění: dálkové vytápění  
Vybavení: částečně zařízeno  
Bezbariérový přístup  
Skladovací místnost  
Sklep  
Míst pro parkování v podzemní garáži: 2  
Počet koupelen: 1,00  
Počet parkovacích míst: 2  
Energetický průkaz platný do: 2029-01-23  
Energetický průkaz HWB: 34,10 kWh/m²/rok  
Počet WC: 1

Provozní náklady: 148,75 EUR  
Náklady na vytápění: 70,06 EUR  
Náklady na vytápění (bez DPH): 70,06 EUR  
Měsíční náklady (bez DPH): 322,64 EUR  
Měsíční náklady (včetně DPH): 353,31 EUR

Prohlídka je možná kdykoliv po domluvě.

Obytná plocha 86,5 m² sa rozdeľuje nasledovne:

Predsien, úložný priestor, obývacia kuchyňa, spálňa, detská izba, kúpeľňa, WC.

Stavba masívna z tehál
Vetranie obytných priestorov

Počet loggií: 1, rozlohou 6,6 m²

Solárna inštalácia na streche

Kúpeľňa s vaňou
Podlaha: obklady
Podlaha: parkety
Typ vykurovania: diaľkové kúrenie
Nábytok: ČIASTOČNE ZARIADENÝ
Bezbariérový prístup
Úložná miestnosť
Pivnica
Podzemné garážové miesta: 2
Počet kúpeľní: 1
Počet parkovacích miest: 2
Energetický preukaz platný do: 2029-01-23
Energetická náročnosť budovy (HWB): 34,10 kWh/m²/rok
Počet WC: 1

Prevádzkové náklady: 148,75 Eur
Náklady na vykurovanie: 70,06 Eur
Náklady na vykurovanie (bez DPH): 70,06 Eur
Mesačné náklady (bez DPH): 322,64 Eur
Mesačné náklady (vrátane DPH): 353,31 Eur

Obhliadku je možné dohodnúť kedykoľvek.

Living area of 86.5 m² is divided as follows:

Entrance hall, storage room, kitchen-living room, bedroom, children's room, bathroom, WC.

Solid brick construction
Living space ventilation

Loggia number: 1.00, 6.6 m²

Solar system on the roof

Bathroom with bathtub
Floor: tiled
Floor: parquet
Type of heating: district heating
Furnishing: PARTLY furnished
Barrier-free
Storage room
Cellar
Underground parking spaces: 2
Number of bathrooms: 1.00
Number of parking spaces: 2
Energy certificate valid until: 2029-01-23
Energy certificate HWB: 34.10 kWh/m²/year
Number of WCs: 1

Additional costs: 148.75 Eur
Heating costs: 70.06 Eur
Heating costs (excl. VAT): 70.06 Eur
Monthly costs (excl. VAT): 322.64 Eur
Monthly costs (incl. VAT): 353.31 Eur

Viewings can be arranged at any time by appointment.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Veľmi dobrý
Poschodie	2. poschodie z 3
PENB	B - Veľmi úsporné
Cena za jednotku	3 885 € / m²

Dostupné od	1. 3. 2027
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	977051
Úžitková plocha	87 m²

Predaj bytu 3+1 • 87 m² bez realitkySchulstraße 30 Wels Wels Oberösterreich 4600

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Pivnica
	MHD 2 minúty pešo