Predaj domu 7+1 • 160 m² bez realitkyTeichweg 3 Hochrindl Hochrindl Kärnten 9571

Dom stojí blízko centra (Hochrindl-Kegel) na parcele o rozlohe 813 m² s určením na rekreačné bývanie.

Apartmán v hornom poschodí (vstup od ulice na rovninke):

Apartmán číslo 1 má: dve izby s dvojlôžkovými posteľami, jednu izbu s poschodovým lôžkom a malým pracovným kútikom, útulný obývačkový a jedálenský priestor s kachľovým ohrievačom a minibarom, kúpeľňu so sprchou a WC, hosťovské WC v predsieni a sušič na topánky pre 4 páry (lyžiarskych) topánok. Samozrejme, je tu WLAN, OLED televízor aj Nespresso stroj na ranný kofeínový náboj. Kuchyňa – vybavená sporákom, rúrou, spotrebičom na perlivú vodu, kanvicou na čaj a všetkým, čo si kulinárske srdce môže priať – sa nachádza v samostatnej miestnosti a je plne vybavená.

Branding (logo, webstránka) aj koncept prenájmu sú už pripravené a môžu byť prevzaté. Modernizované na konci roku 2022.

Apartmán v prízemí:

Apartmán číslo 2 má vlastný vstup a spojovacie schodisko s apartmánom číslo 1 v hornom poschodí. Okrem dvoch veľkých izieb, kuchyne a WC s umývadlom tu nájdete aj saunu so sprchou a veľkú terasu s výhľadom.

Možné úpravy: kombinácia s apartmánom 1, rozšírenie wellness zóny alebo modernizácia na samostatný apartmán.

Ďalšie renovačné opatrenia v poslednom desaťročí:

– Nový kachľový ohrievač v hornom apartmáne, infračervené vykurovacie teleso, solárno-termálna jednotka na teplú vodu (s možnosťou rýchleho ohrevu pomocou silného prúdu) a 2 radiátory v prízemí.

– Hliníkové okná a dvere s dvojsklom.

– Strecha bola znovu prekrytá.

Určenie:

Rekreačné bývanie (použiteľné ako súkromné aj turistické).

Fakty a čísla:

– Nachádzame sa len pár metrov od trate (Kegellift) lyžiarskeho strediska Hochrindl.

– Máme veľa miesta pre celú rodinu alebo celú partiu v apartmáne s 80 m², kde tri spálne, kúpeľňa a hosťovské WC ponúkajú dostatok priestoru.

– V centre Hochrindl je pešo dostupný Schirm-Bar a 3 chaty.

– Minimarket s potravinami je vzdialený 600 metrov a je otvorený denne.

Nockberge v zime:

Hovorí sa, že Nockberge predstavujú „najokrúhlejšiu pokušenie, aké existovalo odkedy sú hory.“ A v tom nie je príliš zle: početné kupolovité a sploštené vrcholy, dosahujúce výšku až 2 450 metrov, pôsobia mimoriadne jemne a harmonicky v porovnaní so severnejšími častami hlavných Alp. Štyri lyžiarske strediská – Turracher Höhe (19 km), Falkert (21 km), Bad Kleinkirchheim (20 km) a Hochrindl – sú uvoľnené, no rozhodne nie nudné. Navyše, v Nockberhoch sa okrem zimného lyžovania dá vynikajúco vyraziť na skialpinizmus alebo snehové túry so snehovými topánkami. Dosť prírody a idyly robia z Nockbergov ešte jeden malý tajný tip v Rakúsku.

Hodnotenie: určite stojí za to čoskoro navštíviť!