Prenájom bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyIlsenburger Straße 20, , Dolné Sasko

Einziehen a cítiť sa ako doma s množstvom exkluzívnych detailov.

Tento trojizbový byt, situovaný v pokojnej a žiadanej časti Bad Harzburg, zaujme harmonickým, svetlom naplneným dispozíciou.

Tento trojizbový byt predstavuje dobre využitý priestorový poklad s približne 65 m² obytného priestoru a vlastnou pivnicou.

Celková a kvalitná rekonštrukcia celého bytu. Čiastočne zariadený novou vysoko kvalitnou vstavanou kuchyňou od firmy Menke (výroba v Nemecku) spolu s novými, kvalitnými a energeticky úspornými elektrickými spotrebičmi. Čiastočné zariadenie zahŕňa aj nové stropné lampy, nové vypínače a zásuvky v každej miestnosti, rôzne zrkadlá, televízor, rôzne police, zrkadlovú skriňu v kúpeľni a odpadkový kôš do kúpeľne.

Už pri vstupe do priestranného chodby Vašho nového bytu získate dobrý dojem zo štýlovo zariadených priestorov, ktoré vás pozývajú na ďalšie objavovanie. Výhodou je, že každá izba bytu je prístupná samostatne z chodby.

Na ľavej strane najprv vstúpite do možnej detskej izby, vybavenej čerstvo natretými bielymi stenami a štýlovou novou laminátovou podlahou. Vďaka veľkému oknu máte úžasný výhľad na okolitú záhradnú zeleň.

Naproti sa nachádza elegantná kúpeľňa s prirodzeným osvetlením. Tu si vďaka vane s dažďovou sprchou môžete vytvoriť svoju vlastnú oázu pohody. Výhľad z okna do zeleň ešte viac podčiarkuje príjemnú atmosféru v tomto priestore a umožňuje dobré vetranie. Kúpeľňové zariadenie (keramika toalety, umývadlo, kohútik, dažďová sprcha) a podlahové krytiny sú všetky nové. Steny sú rovnako ako kdekoľvek inde v byte čerstvo natreté na bielo.

Opustíme kúpeľňu späť do chodby a na pravej strane vstúpime do ďalšieho priestoru – príjemnej kuchyne. Tu nájdete novo zakúpenú a profesionálne zmontovanú nadčasovú vstavanú kuchyňu od nemeckej firmy Menke. Nové elektrické spotrebiče (mraznička, chladnička, rúra + sklokeramická varná doska) sú už odbornými rukami nainštalované a k dispozícii je aj vyhradené miesto s prípojkou pre vašu práčku. Praktická vstavaná linka v stene a rôzne kuchynské skrinky ponúkajú veľa úložného priestoru pre váš majetok.

Naproti kuchyni sa nachádza obývacia izba. Tento priestor ponúka dostatok miesta pre všetok typický nábytok, ktorý obyčajne vlastníte. Priestranná obývacia časť pozýva k spoločnému stretávaniu a vďaka veľkým oknám vytvára svetlú a príjemnú atmosféru.

Ďalšia, tretia izba nadväzuje priamo – ideálne využiteľná ako spálňa.

V každej miestnosti boli už namontované nové stropné lampy, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru.

K bytu patrí veľká, uzamykateľná vlastná pivnica. Tu môžete uložiť množstvo svojho majetku.

Automobilom ste do centra Goslar do 10 minút a do centra Brunswick do 30 minút. Pešo ste do veľkého DM marketu len 2 minúty a do centra Bad Harzburg alebo na hlavnú stanicu len 5 minút.

Pred domom sa nachádza viacero verejných a bezplatných parkovacích miest pre automobily.

Za domom sa rozprestiera nádherná, veľká záhrada, kde si môžete vychutnať prírodu.

Vzhľadom na to, že v dome veľa vlastníkov býva vo svojich bytoch, je všetko veľmi upravené a príjemne pokojné.

Užite si výbornú kvalitu života / pekný život v krásnom kúpeľnom meste Bad Harzburg.

Pekný byt sa nachádza pešo len 2 minúty od veľkého DM marketu a prístupovej cesty na diaľnicu. Pešo sa tiež do centrum Bad Harzburg aj s rôznymi obchodmi a lekárňami, ako aj na hlavnú stanicu, dostanete do 5 minút. Autom ste v centre Goslar do 10 minút alebo v centre Brunswick do 30 minút.

Úplne novo zrekonštruovaný byt: (nová podlaha z vysoko kvalitného laminátu, čerstvo natreté biele steny, nová vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa od firmy Menke (kuchyne vyrábané v Nemecku) spolu s rôznymi vysoko kvalitnými elektrickými spotrebičmi, prípojkou a vyhradeným miestom pre práčku, nové jednoduché a elegantné stropné lampy vo všetkých miestnostiach, nové kúpeľňové zariadenie v kúpeľni (umývadlo, vaňa s dažďovou sprchou, keramika toalety, zrkadlová skriňa, polica a odpadkový kôš do kúpeľne). Nové vypínače a zásuvky v celom byte, rôzne police, zrkadlá a televízor.

Pred domom sa nachádza množstvo verejných a bezplatných parkovacích miest pre automobily. Záhrada na spoločné používanie je veľmi pekná a rozľahlá. Záhradníci sa o ňu starajú tak, aby bola upravená a pekne udržiavaná. Upratovanie domu zabezpečuje špecializovaná firma.

Nový nástup po úplnej rekonštrukcii!

Ponúkam vám neurčitú dobu nájomnej zmluvy s pevne dohodnutým nájmom. To vám poskytuje maximálnu istotu do budúcnosti. Navyše NEPLATÍTE žiadne provízie realitným maklérom, nakoľko som byt inzeroval súkromne na prenájom. Tiež vďaka súkromnému prenájmu nemusíte kupovať žiadne družstevné podiely.

Štruktúra nákladov:

+ Čistý mesačný nájom za čiastočne zariadený byt: 799 €

+ Záloha na prevádzkové náklady vrátane vody, upratovania domu, odpadu, komína, správcu, pozemkovej dane, záhradnej údržby a pod.: 120 € mesačne

+ Topenie a elektrina: na tieto služby si uzatvárate vlastné zmluvy a priamo riešite účtovanie s dodávateľmi. K dispozícii je podlahové kúrenie.