Predaj bytu 2+1 • 56 m² bez realitky, Bavorsko

Štýlový, moderný a udržateľný – Váš vysnívaný byt v srdci Freyungu.

V najlepšej centrálnom umiestnení vo Freyungu sa tieto atraktívne 2-izbové byty a 3-izbové loftové byty prezentujú ako ideálna investícia alebo štýlový domov.

Vysoko kvalitný projekt novostavby (rok 2023) s celkovo 16 vlastníckymi byty – energeticky úsporný a orientovaný na budúcnosť. Otvorený pôdorys, veľké okná a náročné dizajnové detaily vytvárajú svetlú, elegantnú atmosféru pre pohodlie.

S obytnou plochou približne 56 m² - 128 m², čistou architektúrou a vysoko kvalitnou realizáciou spája táto nehnuteľnosť bytový komfort a energetickú efektívnosť (štandard KfW40).

Obchody, kaviarne, reštaurácie, kliniky, železničná stanica atď. sa nachádzajú pohodlne pešo v bezprostrednej blízkosti.

Pokojné, veľmi centrálne bývanie s výhľadom do zelene.

Celikový dom pre viaceré rodiny je vo veľmi upravenom stave a zanecháva vysoko kvalitný celkový dojem.

VYBAVENIE A BÝVACÍ KOMFORT

- Parkety z ošetreného dubu

- Kvalitné vybavenie kúpeľne / bezbariérová sprcha so skleneným oddeľovačom / pripojenie pre práčku

- Domofón

- Elektrické rolety

- Pripojenie na optické vlákno

- Pohodlná dostupnosť všetkých poschodí pomocou osobného výťahu

- Vlastná oddelená pivnica

- Parkovacie miesta pre autá v garáži alebo vo vonkajšom priestore

ENERGETICKÝ ŠTANDARD

- Energetická efektívnosť a udržateľnosť vďaka štandardu KfW40

- Diaľkové kúrenie ako typ vykurovania

- Trojsklenené okná

- Riadené vetranie obytných priestorov s rekuperáciou tepla

IDEÁLNE PRE INVESTOROV A KONCŇUCHÁKOV

- Čiastočne prenajaté s okamžitými príjmami z nájmu

- Čiastočne voľné pre okamžité nasťahovanie alebo nový prenájom

Kupná cena: od 221.000 €

Parkovacie miesto vo vonkajšom priestore: 10.000 €

Parkovacie miesto v garáži: 20.000 €

- Predaj bez provízie pre kupujúceho

- Dostupnosť okamžitá

- Centrum Freyungu je vzdialené 150 m

- Pokojné bývanie s krásnym výhľadom

- Obchody, kaviarne, reštaurácie, železničná stanica, nemocnica atď. sú dostupné pešo

- Optimálna dopravná dostupnosť

- Kúpeľné mesto Freyung, brána do Národného parku Bavorský les