Prenájom bytu 3+1 • 187 m² bez realitkyMüggelseedamm 288 Berlin Friedrichshagen Berlin 12587

Mimořadne priestranný 3-izbový byt o rozlohe 186,74 m² sa nachádza v prízemí budovy.

Už pri vstupe zaujme priestranná obývacia a jedálenská časť:

• Veľkoformátové okenné plochy

• Priamy výhľad na Müggelsee

• Kvalitná parketa z pravého dreva

• Diskrétne, moderné osvetlenie

• Prístup na terasu a do záhrady/k brehu

Izby sú navrhnuté otvorene, preplávané svetlom a vďaka svojim proporciám ponúkajú mimoriadne reprezentatívne prostredie.

Luxusná kúpeľňa s vaňou, sprchou s bezbariérovým vstupom a kvalitnými dlaždicami zabezpečuje mimoriadne elegantný pocit z bývania. Okrem toho je k dispozícii aj samostatné hosťovské WC.

Ďalšia izba je ideálna ako spálňa, pracovňa alebo izba pre hostí.

Byt je bezbariérový a disponuje vlastnou pivnicou.

Na adrese Müggelseedamm 288 v Berlíne-Friedrichshagen vás čaká nehnuteľnosť v absolútne výnimočnej polohe. Priamo na južnom brehu Müggelsee ponúka pozemok jedinečné spojenie prírody, pokoja a exkluzívnej kvality bývania.

Súkromný prístup na pláž aj súkromný lodenica sú k dispozícii výlučne obyvateľom – ideálne pre všetkých, ktorí milujú vodu, šport a relaxáciu.

Len niekoľko minút pešo sa nachádza obľúbená ulica Bölschestraße, srdce Friedrichshagen, so svojimi butikmi, reštauráciami, kaviarňami, lekárňami a obchodmi pre každodenné potreby.

Doprava verejnou dopravou je výborná: stanica S-Bahn Friedrichshagen a niekoľko električkových a autobusových liniek zabezpečujú rýchle spojenie do centra Berlína.

Toto spojenie idylky pri vode a mestského komfortu robí z tohto prízemného bytu vzácnu ponuku.

Vybavenie – aktualizované

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Kvalitná parketa z pravého dreva

• Krb v obývacej miestnosti – moderný, integrovaný a štýlovo výrazný

• Spálňa s priamym výhľadom na jazero

• Detská izba/pracovňa s výhľadom na jazero

• Celkovo tri kúpeľne:

  o Veľká hlavná kúpeľňa s vaňou a bezbariérovou sprchou

  o Sprchová kúpeľňa

  o Hosťovské WC

• Priestranné okná pre miestnosti naplnené svetlom

• Nová, kvalitná vstavaná kuchyňa (voliteľne, ak je k dispozícii)

• Priamy prístup k Müggelsee

• Súkromná plážová zóna len pre obyvateľov

• Lodenica na pozemku

• Bezbariérový prístup výťahom

• Priestranné terasy a vonkajšie priestory

• Moderný osvetľovací koncept vo všetkých obytných priestoroch

• Vlastná pivnica

Základné údaje

• Poschodie: Prízemie

• Obývateľná plocha: 186,74 m²

• Izby: 3

• Čisté nájomné: 3.548 €

• Vedľajšie náklady: 467 €

• Celkové nájomné vrátane poplatkov: 4.015 €

• Depozit: 10.644 €

• K dispozícii je pivnica

• Bezbariérový prístup výťahom