Prenájom bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyAn den Postwiesen 1 Frankfurt am Main Hausen Hessen 60488

Penthouse bytom | cca 100 m² | NOVOSTAVBA | Prvý nástup | Prenájom priamo od vlastníka bez makléra | Frankfurt-Hausen

Tento kvalitne spracovaný 3-izbový penthouse bytom sa nachádza v poslednom podlaží moderného novostavieb viacbytového domu vo Frankfurt am Main - Hausen. Dom obsahuje iba štyri byty, pričom každá jednotka zaberá celý poschodie – z chodby sa dostanete priamo do jednej samostatnej obytné jednotky. To zaručuje vysokú úroveň súkromia a kľudu.

Byt zaujme priestranným, otvoreným obývacím, jedálenským a kuchynským priestorom, príjemnou výškou stropov a modernou, priamou architektúrou. Vďaka polohe v poslednom podlaží sa otvára široký výhľad až na frankfurtskú panorámu. Pre zvýšenie komfortu bývania je byt vybavený klimatizáciou v chodbe anebo v otvorenom obývacím, jedálenskom a kuchynskom priestore.

Základné údaje

• Obytná plocha: cca 100 m²

• Počet izieb: 3

• Poschodie: Poschodie s penthouse bytom (posledné podlažia)

• Jeden byt na poschodie

• Stav: prvý nástup

• Prenájom: bez makléra, priamo od vlastníka

Lokalita – Frankfurt-Hausen

• Len cca 20 m od autobusovej zastávky

• Stanica metra (U-Bahn U6 Hausen) je pešo dostupná

• Nordwestzentrum cca 3 km

• Japonská škola vo Frankfurte (Hausen) cca 1 km

• Lycée Français Victor Hugo cca 1 km

• Európska škola vo Frankfurte cca 2 km

• Letisko Frankfurt cca 11 km

• Diaľnice A5 & A66 dostupné v priebehu niekoľkých minút

Opis lokality – Frankfurt-Hausen

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenom frankfurtskom štvrti Hausen vo Frankfurt am Main, v pokojnej a ustálenej obytné oblasti na severozápade mesta. Hausen sa vyznačuje príjemnou zmesou pokojných obytných zón, kvalitnej infraštruktúry a veľmi dobrej dopravnej dostupnosti, a patrí k vyhľadávaným lokalitám pre rodiny, pracujúcich aj medzinárodných nájomcov.

Bezprostredné okolie bývania je prevažne charakterizované upraveným obytným prostredím a ponúka tiché, príjemné životné prostredie. Zároveň sú všetky zariadenia každodennej potreby aj verejná doprava dostupné v krátkom čase.

Stanica metra Hausen (U6) a autobusové linky M72 a M73 sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo umožňuje rýchle a priamé spojenie do centra Frankfurtu. Autom sú diaľnice A5 a A66 dostupné v priebehu niekoľkých minút, čím sú aj susedné štvrte a celé Rhein-Main územie veľmi dobre napojené. Letisko vo Frankfurte je vzdialené cca 11 km vzdušnicou.

Pre rodiny a medzinárodných nájomcov je lokalita mimoriadne atraktívna: Japonská škola vo Frankfurte (Hausen) a Lycée Français Victor Hugo sú obe vzdialené približne 1 km vzdušnicou, pričom Európska škola vo Frankfurte je vzdialená cca 2 km vzdušnicou.

Nordwestzentrum je dostupné za pár minút a ponúka široký výber obchodov, reštaurácií, lekárov a služieb. Okolie dopĺňajú zelené plochy a rekreačné zóny, ktoré lákajú na prechádzky a voľnočasové aktivity.

Celkovo lokalita ponúka veľmi úspešnú kombináciu pokojného bývania, excelentného napojenia a vysokej životnej úrovne – ideálne pre moderný spôsob bývania vo Frankfurte.

Vybavenie bytu

• Otvorený obývací/jedálenský/kuchynský priestor

• Výška stropov cca 2,60 m

• Parkety z pravého dubového dreva

• Podlahové kúrenie s individuálnym ovládaním v jednotlivých miestnostiach

• Energeticky efektívne vzduch-voda tepelné čerpadlo (nízke prevádzkové náklady)

• Trojitohláskové plastové okná

• Videodverový interkom

• Biele lakované vnútorné dvere

• Vstavané osvetľovacie body v kuchyni a kúpeľni

• Zavesené stropné svietidlá vo všetkých miestnostiach

• Moderná kúpeľňa s:

o priestrannou sprchovacou klietkou

o vaňou

o veľkoformátovými obkladmi z porcelánovej hliny

• Prémiová zabudovaná kuchyňa od nemeckého výrobcu vrátane značkových spotrebičov

• Kvalitná klimatizácia značky Mitsubishi

• K dispozícii sú aj parkovacie miesta

• Nábytok je voliteľný na požiadanie, čiastočne zariadený za príplatok 300 Euro mesačne.

• Pokojná, kvalitná novostavbová obytná lokalita