Predaj domu • 384 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Komplexne zmodernizovaný dom, navrhnutý a novo zariadený interiérovým architektom.

Budova, ktorá bola stavaná v niekoľkých etapách a nakoniec dokončená v roku 2010, bola počas posledných dvoch a pol rokov dôkladne zmodernizovaná.

Strojové zariadenia budovy boli prepracované a inštalovali sa tepelné čerpadlo. Okrem zlepšenia tepelných izolácií budovy boli inštalované vysoko kvalitné hliníkové okná a budova dostala nový vonkajší omietku. Energetický preukaz sa preto momentálne vyhotovuje novým spôsobom.

Rekonstrukcia strechy, prerábka existujúcich okien s izoláciou, ako aj nová zábradlia a obklady balkónov spoločne prispievajú k modernej a elegantnej atmosfére budovy.

Pôdorys bol zmenený tak, aby vznikla otvorená, svetlá a zároveň útulná atmosféra bývania. Tak vznikla nová kúpeľňa v hlavnom byte, spálňa s šatníkom a predchodzia pre dodatočný úložný priestor a veľká domáca kancelária pre celú rodinu. Kuchyňa bola vyrobená stolárom a je vybavená vysoko kvalitnými komponentmi.

Existujúce obklady z dlaždíc boli odstránené a nahradené novými, veľkoformátovými dlaždicami a dubovým parketom.

Halové priestory v prízemí boli pred rekonštrukciou využívané ako obchodná jednotka a aktuálne slúžia ako hobby dielňa.

V prízemí sa nachádza cisterna na zavlažovanie záhrady.

Byty je možné na požiadanie prevziať kompletne zariadené a dekorované.

Mannebach (54441) pri Saarburgu je idylická dedinka v okrese Trier-Saarburg len 15 minút od luxemburskej hranice, ktorá leží pri rovnomennej potoku, je poľnohospodársky zameraná a vyznačuje sa živou dedinskou komunitou. V zasadení do prírody Saargau s lesmi, lúkami a ovocnými sadmi ponúka lokalita množstvo rekreačných možností ako pešia turistika (napr. „Traumschleife Mannebach 111“). Poloha je ideálna pre výlety (napr. do Saarburgu, ktorý disponuje dobrou infraštruktúrou).

Geografická poloha a okolie:

Región:

Saarburger Land, západné Porýnie – Falck.

Krajina:

Saargau, charakterizovaná lúkami, lesmi a údoliom rieky Mannebach.

Okolie:

Mesto Saarburg cca 5 km, Konz cca 10 km a Trier cca 17 km.

Luxembursko cca 12 km.

Dedinský život a infraštruktúra:

Živá dedinská komunita s klubmi a pivovarom Mannebach.

Voľný čas:

Turistické chodníky, športové zariadenia, dedinská zdravotná chata, dedinské vozidlá.

Ekonomika:

Poľnohospodárstvo, remeselné podniky, gastronómia.

Ráj pre turistov:

Priamy prístup k krásnym turistickým chodníkom cez očarujúcu krajinu (napr. „Traumschleife Mannebach 111“).