Die Wohnung (ca. 42m2 Wfl. + Terrasse 12m2 + Balkon 6m2) befindet sich in einem Haus mit 8 Wohneinheiten im Feriendorf Silberleiten auf der Gerlosplatte. Das Feriendorf liegt auf 1700 m in einem schneesicheren Skigebiet der Zillertalarena. Der nächste Skilift ist 100 m entfernt und die Abfahrt ist bis an die Terrasse möglich. Die Wohnung ist mit Geschirr und Schlafgelegenheit für 4 Personen ausgestattet. Die vom Schreiner gefertigte Wohnungseinrichtung im alpenländischen Stil ist sehr gemütlich (Sitz- und Essgruppe am Tiroler Grundofen).
Ausstattung: 
Schlafzimmer: Parkettboden, Doppelbett, Einbauschrank und Einbaukommode
Bad: neu renoviert mit Waschtisch und Duschtrennwand
Flur/Windfang: Terrakotta-Fließen, Hochregalbretter
Küche: Terrakotta-Fließen, EBK mit neuen Elektrogeräten, Spülmaschine, Mikrowelle etc..
Wohn- und Essbreich: Terrakotta-Fließen, bequeme Sitz- und Essecke am Kachelofen, Schlafcouch im Wohnbereich, Tölzer Bauernschrank, 
In der Wohnung ist eine Elektrofußbodenheizung.
Tiefgarage mit Fernbedienung 
Im Haus ist ein Skikeller, ein Kellerabteil und eine Sauna.
Das Dach wurde 2025 erneuert.
Weitere Bilder senden wir gerne bei ernstgemeinten Anfragen/Interesse.
Direkt im Skigebiet bzw. Wandergebiet auf der Gerlosplatte in Silberleiten.
Zweitwohnsitz ist genehmigt.

Byt (cca 42 m² obytné plochy + terasa 12 m² + balkon 6 m²) se nachází v domě s 8 obytnými jednotkami v rekreačním sídle Silberleiten na Gerlosplatte. Rekreační sídlo se rozkládá ve výšce 1700 m v lyžařské oblasti Zillertalarena se spolehlivým sněhem. Nejbližší lyžařský vlek je vzdálen 100 m a sjezdová tratě začíná až u terasy. Byt je vybaven nádobím a lůžkovinami pro 4 osoby. Nábytek zpracovaný truhlářem v alpském stylu je velmi útulný (sedací a jídelní část u tyrolského základního pece).

Vybavení:
• Ložnice: parketová podlaha, manželská postel, vestavěná skříň a komoda.
• Koupelna: nově zrekonstruovaná s umyvadlem a sprchovou příčkou.
• Předsíň/vstupní hala: terakotové dlaždice, vysoké regálové skříně.
• Kuchyň: terakotové dlaždice, vestavěná kuchyňská linka s novými elektrospotřebiči, myčka, mikrovlnná trouba apod.
• Obývací a jídelní část: terakotové dlaždice, pohodlný sedací a jídelní kout u kamenného krbu, rozkládací pohovka v obývacím prostoru, Tölzer Bauernschrank.

V bytě je elektrické podlahové vytápění. 

K dispozici je také podzemní garáž s dálkovým ovládáním. V domě se nachází lyžařský sklep, sklepní kóje a sauna. Střecha byla obnovena v roce 2025.

Další fotografie rádi zašleme při vážných dotazech nebo zájmu.

Přímo v lyžařské oblasti či turistické oblasti na Gerlosplatte v Silberleiten. Druhé bydlení je schváleno.

Byt (cca 42 m² obytná plocha + terasa 12 m² + balkón 6 m²) sa nachádza v dome s 8 obytnými jednotkami v rekreačnej dedinke Silberleiten na Gerlosplatte. Rekreačná dedinka leží vo výške 1700 m v snehom zaručenom lyžiarskom stredisku Zillertal Arena. Najbližší lyžiarsky vlek je vzdialený 100 m a zjazd je možný až k terase. Byt je vybavený riadom a spacími možnosťami pre 4 osoby. Nábytok vyrobený stolárom v alpskom štýle je veľmi útulný (sedacia a jedálenská časť pri tirolskom základnom kachli).

Vybavenie:
Spálňa: parketová podlaha, manželská posteľ, vstavaná skriňa a vstavaná komoda  
Kúpeľňa: novo zrekonštruovaná s umývadlom a sprchovým oddeľovačom  
Predsieň: terakotové dlaždice, vysoké policové dosky  
Kuchyňa: terakotové dlaždice, kompletna kuchynská linka s novými elektrospotrebičmi, umývačka riadu, mikrovlnka atď.  
Obývacia a jedálenská časť: terakotové dlaždice, pohodlný sedací a jedálenský kút pri kachli, rozkladacia sedačka v obývacej časti, Tölzer Bauernschrank

V byte je elektrické podlahové kúrenie.  
Podzemná garáž s diaľkovým ovládaním.  
V dome sa nachádza lyžiarsky sklep, pivničné priestory a sauna.  
Strecha bola vymenená v roku 2025.  
Ďalšie fotografie radi zašleme pri vážnych záujmoch/dopytoch.  
Priamo v lyžiarskom (resp. turistickom) stredisku na Gerlosplatte v Silberleiten.  
Druhý bytový pobyt je schválený.

The apartment (approx. 42m² living area + terrace 12m² + balcony 6m²) is located in a building with 8 residential units in the holiday village Silberleiten on the Gerlosplatte. The holiday village is situated at 1,700 m in a reliably snowy ski area of the Zillertal Arena. The nearest ski lift is 100 m away, and you can ski directly from the terrace. The apartment is equipped with dishes and sleeping arrangements for 4 persons. The custom-made apartment furnishings, crafted by a carpenter in alpine style, are very cozy (with a seating and dining area by the Tyrolean base oven).

Features:
• Bedroom: Parquet flooring, double bed, built-in wardrobe, and built-in chest of drawers
• Bathroom: Newly renovated with a washbasin and a shower partition
• Hallway/Entry: Terracotta tiles, high shelving boards
• Kitchen: Terracotta tiles, fitted kitchen with new electrical appliances, dishwasher, microwave, etc.
• Living and dining area: Terracotta tiles, comfortable seating and dining area by the tiled stove, sofa bed in the living area, Tölzer Bauernschrank

The apartment also features electric underfloor heating. There is an underground garage with remote control. In the building, there is a ski cellar, a storage compartment, and a sauna. The roof was renewed in 2025. We are happy to send additional photos upon serious inquiries/interest.

Located right in the ski and hiking area on the Gerlosplatte in Silberleiten. A second residence permit is approved.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	976951
Cena za jednotku	7 738 € / m²

Dostupné od	1. 5. 2026
Dispozícia	2+1
Úžitková plocha	42 m²

Predaj bytu 2+1 • 42 m² bez realitkyHochkrimml Salzburg 5743

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	Terasa

	Pivnica
	MHD 3 minúty pešo