Predaj pozemku • 942 m² bez realitkyGrafendorf 0 Gaimberg Gaimberg Tirol 9905

Na predaj je jedinečný stavebný pozemok v nádhernej lokalite Grafendorf/Gaimberg pri Lienz, jednej z najžiadanejších rezidenčných oblastí vo Východnom Tyrolsku / Rakúsko.

Pozemok má rozlohu 942 m² a zaujme vďaka svojej južnej orientácii, slnečnému a pokojné polohe, ako aj úchvatnému panoramatickému výhľadu na Lienzer Dolomiten a na mesto Lienz.

Pozemok sa nachádza v prestížnej a udržiavanej obytné štvrti s kvalitnou výstavbou rodinných domov a vily. Tu si užijete maximálnu kvalitu života, súkromie a spojenie s prírodou – a to pri zároveň krátkej vzdialenosti od centra mesta Lienz.

________________________________________

Lokalita & Okolie

Pozemok sa nachádza na slnečnom svahu s nezávesným výhľadom na Lienzer Dolomiten a mestskú časť Lienz.

Lokalita kombinuje pokoj, prírodu a oddych s vynikajúcou infraštruktúrou:

• Základná škola: cca 2 minúty pešo

• Nemocnica Lienz: cca 3 minúty autom

• Obchody: cca 5 minút autom

• Lyžiarske stredisko Zettersfeld (dole): len cca 5 minút pešo

Lyžiarske stredisko Hochstein (dole): cca 5 minút autom

– ideálne pre milovníkov zimných športov

• Centrum Lienz: cca 5 minút autom

Okolie ponúka množstvo rekreačných aktivít: turistiku, lyžovanie, cyklistiku alebo jednoducho užívanie si slnka – všetko priamo za dverami.

________________________________________

Údaje o pozemku & Vhodnosť výstavby

• Rozloha pozemku: 942 m²

• Predajná cena: € 590.000,- (čo zodpovedá € 626,32 / m²)

• Zabezpečenie prípoj: Plne pripravený (voda, kanalizácia, elektrina, prístupová cesta k pozemku)

• Výstavba: vhodné pre

o Rodinný dom

o Dvojdom

o Viacfamilijný dom

• Bez obmedzení podľa Tyrolského stavebného poriadku (TBO) – flexibilné možnosti výstavby, okamžite realizovateľné

• Určenie: Stavebná parcela

Špecifiká

• Slnečná južná orientácia – slnko celý deň

• Pokojná, prestížna obytná lokalita bez prechádzajúcej dopravy

• Ohromujúci diaľkový výhľad na Lienz a na Dolomity

• Vysoká kvalita bývania a exkluzívne susedstvo

• Súkromný predaj, teda bez maklérskych provízií

________________________________________

Kontakt

Súkromný predaj – žiadny maklérsky poplatok!

Pre viac informácií alebo prehliadku kontaktujte prosím:

Norbert Vergeiner

+43 676 7112966