Predaj domu 5+1 • 120 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

V veľmi pokojnej, prírodou obklopenej lokalite v Heudorfe (obec Eigeltingen), malej dedinke medzi Stockachom a Tuttlingenom, sa nachádza tento univerzálne využiteľný rodinný dom s približne 120 m² obytných plôch a celkovo 5 izbami.

Dom bol postavený v rokoch 1999/2000 metódou rýchlej výstavby na pozemku s rozlohou cca 800 m² a ponúka veľa priestoru pre rodiny, milovníkov prírody a zvierat – ideálne pre tých, ktorí hľadajú domov v prírode, ale zároveň cenia dobrú dostupnosť.

Na pozemku sa ďalej nachádza aj samostatná dvojgaráž s parkovacími miestami pred ňou. Podkrovie garáže poskytuje dodatočný úložný priestor. Okrem garáže je tam aj malá stodola a carport, ktoré poskytujú ďalší priestor a parkovacie miesto.

Obytná plocha 120 m² sa rozprestiera na dvoch poschodiach. V prízemí sa nachádza kuchyňa, jedálenský a obývací priestor s prístupom na prikrytú terasu či do záhrady. V jedálenskom priestore bol inštalovaný drevený kachľový ohrievač (naposledy kontrolovaný v roku 2023). V predsieni sa nachádza (chladná) úložná miestnosť a hosťovská toaleta. V hornom poschodí sú tri izby a kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou, ako aj so dvoma umývadlami. Z chodby vedie zložiteľný rebrík na podkrovie, ktoré poskytuje dodatočný úložný priestor. V suteréne sa nachádzajú tri miestnosti – práčovňa, pivničná miestnosť (rozdelená na dve menšie miestnosti) a izba (nezapočítaná do obytných metrov štvorcových) s funkčným kaderníckym kútikom vrátane umývadla pre kadernícke účely.

Z prízemia sa dostanete do nádhernej záhrady, ktorá bola nádherne a kreatívne upravená a vďaka idylickej polohe láka na oddych a strávenie voľného času, kde si môžete aj pohodlne užiť spoločné grilovacie večery. Veľká garáž ponuku skvelo dopĺňa. Či už ako investičná príležitosť alebo pre osobné bývanie, táto nehnuteľnosť vám ponúka mnoho možností, ako si zrealizovať predstavu o ideálnom domove.

Uprostred mierne zvlneného kopcovitého terénu Hegaus leží Heudorf, idylická časť obce Eigeltingen. Pokojná a prírode blízka lokalita robí z tohto miesta ideálne útočisko pre ľudí, ktorí si cenia oddych a kvalitu života. Heudorf ponúka príjemnú atmosféru s vidieckym šarmom a zároveň dobrú dopravnú dostupnosť do okolitých miest ako Stockach, Engen, Tuttlingen alebo Singen. Aj Bodamské jazero je dostupné za krátky čas (cca 20 minút) – ideálne na výlety, rekreáciu a oddych.

Z hľadiska infraštruktúry je Heudorf dobre spojený: Hlavné mesto Eigeltingen je vzdialené len niekoľko minút a ponúka nákupné možnosti, lekársku starostlivosť, základnú školu aj materskú školu.

V vybavení dom prevláda štandard. Je potrebné vyzdvihnúť plne vybavený kadernícky kútik s umývadlom, zrkadlom a dobre osvetlenou stropnou osvetlenosťou.