Predaj domu 3+1 • 115 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Táto rodinná vila je tradičný dom s pravým historickým charakterom a rozpráva vlastný príbeh regiónu Grabow. Od roku 1930 patrí do rodinnej vlastníctva a čaká, kým ho objavia noví obyvatelia, ktorí ocenia priestranný pozemok s rozlohou 1.897 m² a chcú si splniť sen o vlastnom dome. S trochou remeselníckeho umenia a radosťou z realizácie vlastných nápadov sa dá na tomto pozemku, ako aj v dome, rozvinúť množstvo kreatívnych riešení.

Stavebné zariadenia pozostávajú prevažne z jednorysového domu; podkrovie nie je dokončené. Naposledy boli v rokoch 2002/2003 realizované väčšie modernizačné opatrenia: nové okná, nové vstupné dvere, elektrická inštalácia, kúpeľňa a vykurovací systém.

Tento objekt ponúka dve atraktívne perspektívy: na jednej strane rodinné bývanie vhodné na rozšírenie, na druhej strane možnosť vytvoriť dva malé, oddelené byty – ideálne ako investičný objekt s budúcim prenájmom alebo pre medzigeneračné bývanie.

Malá obce Kremmin je súčasťou obce Grabow v okrese Ludwigslust-Parchim, Meklenbursko-Predpomorí. Priamym obytným prostredím sa vyznačujú samostatne stojace rodinné domy a ustálená, priateľská susedská komunita – ideálne pre rodiny aj iné životné štýly.

Mesto Perleberg so svojím šarmantným historickým centrom sa nachádza len približne 25 km odozdy. Cyklisti sa po trase pozdĺž rieky Labe dostanú do pôvabnej, rozmanitej krajiny – ideálna voľba pre víkendové výlety alebo pokojnú bežnú rekreáciu.

Dôležité spojenia a ciele v regióne (približné vzdialenosti):

• Letisko Neustadt-Glewe: cca 16 km

• Športové ihrisko: v bezprostrednej blízkosti

• Schwerin: cca 49 km

• Parchim: cca 36 km

• Müritz/Národný park: cca 110 km

• Hamburg: cca 130 km

• Berlín: cca 180 km

Dispozícia s prízemným priestorom aktuálne cca 115 m²:

• 2 vstupy: zpredu a zozadu (2 chodby)

• veľký obývací priestor

• malý obývací priestor (možnosť využitia ako spálňa)

• 2 spálne (malé)

• 2 kúpeľne, z toho 1 so saunou

• Kuchyňa s integrovanou kuchynskou linkou

• Práčovňa

• Čiastočný pivnica cca 4 x 1,3 m

• Terasa vedúca do záhrady

Detaily využitia a techniky:

• Vykurovanie: Buderus vykurovacia kotolňa s plynovým kotlom (aktuálne doplnenie každé 2 roky)

• Odpadové vody: biologická malá čistiareň (vyprázdňovanie cca 2x/rok)

• Okna: plastové s dvojsklom, elektrické žalúzie na strane ulice

• Strecha: asfaltová strešná krytina z 80. rokov

• Podlahové krytiny: dlaždice, PVC, koberec

• Podkrovie: nedostavané, ľahko prístupné v stojiacej výške

• Priestorová prístavba: drevená konštrukcia, 2 garáže/sklady

• Krbový kachlový ohrievač

• Elektrická inštalácia: 2002/2003

Pivnica/príslušenstvo:

• Malá časť pivnice je k dispozícii (cca 4 m x 1,3 m) – prístup cez podlahovú dveru.

Energetický preukaz sa aktuálne pripravuje a čoskoro bude k dispozícii.