Predaj bytu 4+1 • 103 m² bez realitkyDr.Schier-Str.18, , Sársko

Ponúkaný priestranný 4-izbový byt vo vlastníctve sa nachádza v 5. nadzemnom podlaží veľmi udržiavaného viacfamilijného domu v St. Ingbert. S obytnou plochou cca 103 m² ponúka veľa priestoru pre páry, rodiny alebo kapitálových investorov.

Budova disponuje výťahom, ktorý obsluhuje každé poschodie. Tým je zabezpečený aj bezbariérový prístup do bytu.

Zvlášť je potrebné zdôrazniť okná obnovené v roku 2025 so moderným trojitým zasklením, ktoré zabezpečujú vynikajúcu energetickú účinnosť a príjemné obytné prostredie.

K bytu patrí aj parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v kúpnej cene.

Byt sa nachádza v tichej, no zároveň centrálnom lokalite s výbornou dostupnosťou. Nákupné možnosti, gastronómia, školy a verejná doprava sú pohodlne dostupné.

- Čas jazdy na diaľnicu: cca 3 min.

- Čas jazdy na nádražie: cca 5 min.

- Pešo k verejnej doprave: cca 5–10 min.

- Pešo k vzdelávacej inštitúcii: cca 5–10 min.

- Pešo k reštaurácii: cca 5–10 min.

- Pešo k obchodu: cca 5–10 min.

Internetové pripojenie je vynikajúce: káblové pripojenie až do 1000 Mbit/s, DSL až do 250 Mbit/s.

4 izby, kuchyňa,

1 kúpeľňa s vaňou a toaletou,

1 kúpeľňa so sprchou a toaletou,

Loggia,

Byt pripravený na nastěhovanie pre hladký presun,

Priestranné okná pre množstvo denného svetla (obnovené v roku 2025, trojité zasklenie),

Výťah až do každého poschodia,

Bezbariérový prístup,

Parkovacie miesto zahrnuté,

Pripojenie na práčku v kúpeľni,

K dispozícii je aj sklep.

Nevznikajú žiadne dodatočné provízie, keďže predaj prebieha priamo od majiteľa.

- Mesačný poplatok spoločenstva: 400 € / mesiac

- Podiel príplatku do rezervného fondu: cca 79 € / mesiac

- Z toho odpočítateľných (prenájmateľovi): cca 297 € / mesiac

Rezerva spoločenstva vlastníkov: 206 624 € (stav k 31.12.2024)

Byt nie je prenajatý a je k okamžitému nasťahovaniu.

Ak máte záujem o priestranný a pripravený byt vo vlastníctve v St. Ingbert, neváhajte nás kontaktovať, aby ste získali ďalšie informácie a dohodli si termín obhliadky.

Pre jednoduché dohodnutie termínu uveďte, prosím, svoje telefónne číslo.