Predaj bytu 2+1 • 50 m² bez realitky, Bavorsko

### **Prečo je tento byt tak výnimočný?**

• Najlepšia a zároveň najpokojnejšia poloha celého komplexu – s úplne voľným výhľadom na krajinu

• Kompletná rekonštrukcia

• Kúpeľňa kompletne nová s oknom a ventilačným systémom

• Nové elektrické strešné okná s elektrickými vonkajšími žalúziami

• Približne 50 m² útulnej obytnnej plochy

• Pôvabná detská izba s palandou

• Otvorený obývací/jedálenský/spálňový priestor s manželskou posteľou, kde sa človek hneď cíti ako doma

• Nová, kvalitná vstavaná kuchyňa s umývačkou riadu (Siemens)

• Kvalitné zariadenie

• Práčka v byte

### **Čo si tu môžete vychutnať?**

• Ohrievaný krytý bazén a sezónny vonkajší bazén – skutočný luxus

• Sauna, ihrisko, práčovňa s mincovými automatmi

• Vlastné parkovisko priamo pri komplexe

### **A poloha… jednoducho nádherná**

• Len pár krokov do Freudensee – v lete je to sen

• V zime vás čaká sánkarský svah a lyžiarsky vlek v tesnej blízkosti

• Nekonečno turistických a cyklistických trás začína prakticky priamo za dverami

• Passau je vzdialené len 20 minút

• Žijete tu priamo v srdci trojhorného regiónu Nemecko–Rakúsko–Česká republika

### **Ďalšie informácie**

• Rekreačný byt na vlastné užívanie alebo prenájom

• Prehliadky sú možné kedykoľvek po dohode

**Prečo je Hauzenberg taký milý?**

Hauzenberg je liečebné mestečko so zdravým ovzduším, ktoré očaruje svojou polohou. Obklopené zalesnenými svahmi, Freudensee a krajinou, ktorá v každom ročnom období má svoje jedinečné kúzlo. Oberfrauenwald so svojou vyhliadkovou vežou patrí medzi naše osobné favority – výhľad zhora vždy prináša pocit dovolenky a slobody.

Či už je to Granitzentrum, mesto troch riek Passau alebo skokanská dráha v Rastbüchl – v tejto oblasti je toľko atrakcií, ktoré človeka opakovane lákajú. Zároveň sú tu k dispozícii všetky dôležité zariadenia každodenného života: supermarkety, lekárske centrum, lekáreň.

Byt sa nachádza v Raßreuth v upravenom apartmánovom komplexe. Bol kompletne zrekonštruovaný a je plne vybavený. Moderná vstavaná kuchyňa s kvalitnými značkovými spotrebičmi robí varenie jednoduchým. Pokoj, výhľad na kopce a Freudensee – to sú veci, ktoré nám naozaj ležia na srdci. Byt môže byť prebratý zariadený a je okamžite k prenájmu.

### **Vzdialenosti:**

• Freudensee: cca 1 km

• Granitzentrum: cca 4 km

• Vyhliadková veža Oberfrauenwald: cca 4 km

• Skilift: cca 3 km

• Skokanská dráha Breitenberg-Rastbüchl: cca 13 km

• Múzeum liehovarov Penninger: cca 6 km

• Obchodné možnosti: cca 3 km

• Lekári & lekáreň: cca 3 km

• Passau: cca 25 km

Prehľad rekreačnej dediny nájdete na:

feriendorf-hauzenberg.de