Predaj domu 5+1 • 114 m² bez realitky, Sasko

Zur Zwangsversteigerung steht ein freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1936, in massiver Bauweise.

Na nútenú dražbu sa ponúka samostatne stojaci rodinný dom, postavený okolo roku 1936, v robustnej stavbe.

Das Objekt verfügt über Kellergeschoss, Erdgeschoss sowie ausgebautes Mansardgeschoss; der Dachspitz ist nicht ausgebaut. Erweiterungsmöglichkeiten bestehen nicht.

Objekt disponuje suterénom, prízemím a zariadeným mansardovým podkrovím; šikmá strecha nie je zariadená. Možnosti rozšírenia neexistujú.

Das Gebäude wurde in den frühen 1990er-Jahren umfangreich modernisiert (u. a. Fenster, Fassadenverkleidung mit Dämmung, Dacheindeckung, Innentüren, Umstellung der Heizungsanlage). Der Wärmeerzeuger wurde im Jahr 2022 erneuert. Der bauliche und energetische Standard ist insgesamt als einfach bis mittel einzustufen.

Budova bola v začiatkom 90. rokov minulého storočia komplexne zmodernizovaná (okrem iného výmena okien, obnova fasády s izoláciou, strešná krytina, interiérové dvere, prestavba kúrenárskeho systému). Zdroj tepla bol v roku 2022 obnovený. Celkový stavebný a energetický štandard možno hodnotiť ako jednoduchý až stredný.

Gebäudedaten (ca.-Angaben):

Údaje o budove (približné údaje):

Brutto-Grundfläche (BGF): rd. 209 m²

Hrubá zastavaná plocha (HZP): cca 209 m²

Grundrissabmessungen je Ebene: ca. 8,40 m × 8,30 m

Rozmery dispozície na jednotlivých podlažiach: cca 8,40 m × 8,30 m

Keller, Erdgeschoss und Mansardgeschoss jeweils ca. 69,7 m²

Suterén, prízemie a mansardové podkrovia majú každý približne 69,7 m²

Bauweise & Konstruktion:

Stavba a konštrukcia:

Massive Bauweise, Streifenfundamente

Masívna stavba, pásové základy

Außenwände: Ziegelmauerwerk, mehrschalig

Vonkajšie steny: tehličková omietka, viacslojová

Dach: Mansarddach mit Ziegeldeckung, Holzdachstuhl

Strecha: mansardová strecha s tehlicovou krytinou, drevená krokvia

Decken: Holzbalkendecken

Stropy: drevené nosníkové stropy

Fassade: Kunststoffverkleidung mit ca. 4 cm Dämmung, Sockel mit Natursteinverblendung

Fasáda: plastová obloga s približne 4 cm izoláciou, sokl s prírodným kameňom

Ausstattung (Auszug):

Vybavenie (výber):

Bodenbeläge: einfacher bis mittlerer Standard (Textil-/Kunststoffbeläge, Fliesen überwiegend vor 1990)

Podlahy: jednoduchý až stredný štandard (textilné/plastové obklady, dlaždice prevažne pred rokom 1990)

Fenster: Kunststofffenster Anfang der 1990er-Jahre, manuelle Rollläden

Okná: plastové okná z počiatku 90. rokov, manuálne žalúzie

Türen: Mischung aus DDR-Bestand und erneuerten Holztüren (EG/Mansarde)

Dvere: zmes originálu zo DNR a obnovených drevených dverí (prízemie/mansarda)

Elektrik: überwiegend DDR-Standard, Hausanschluss inkl. Stromzähler nach 1990

Elektroinštalácia: prevažne v štandarde DNR, domáce pripojenie vrátane elektrického merača po roku 1990

Zwangsversteigerung

Nútená dražba

Das Objekt wird am 16.01.2026 im Amtsgericht Leipzig im Wege der Zwangsversteigerung angeboten.

Objekt bude dne 16.01.2026 ponúkaný na nútenej dražbe na okresnom súde v Lipsku.

Der mögliche Zuschlagspreis liegt bei ca. 52.000 €.

Možná držba (výsledná ponuka) je približne 52 000 €.

Bitte beachten Sie: Ein Erwerb erfolgt ausschließlich über das gerichtliche Zwangsversteigerungsverfahren. Ein freihändiger Verkauf ist nicht möglich.

Prosím vezmite na vedomie: Nadobudnutie prebieha výlučne prostredníctvom súdneho núteného dražobného konania. Súkromný predaj nie je možný.

Wichtiger Hinweis zu Anfragen

Dôležitá poznámka k dopytom

Es werden ausschließlich vollständige Anfragen bearbeitet.

Spracovávajú sa iba úplné dopyty.

Erforderlich sind:

Požadované sú:

vollständiger Name

úplné meno

aktuelle Anschrift

aktuálna adresa

telefonische und/oder elektronische Kontaktmöglichkeit

telefonný a/alebo elektronický kontakt

Unvollständige Anfragen können nicht berücksichtigt werden.

Neúplné dopyty nemôžu byť zohľadnené.

Rechtlicher Hinweis:

Právna poznámka:

Die vorstehenden Objektangaben beruhen ausschließlich auf dem vom Gericht eingeholten Verkehrswertgutachten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Maßgeblich sind allein die Inhalte des gerichtlichen Gutachtens sowie die Festlegungen im Zwangsversteigerungstermin.

Vyššie uvedené údaje o objekte vychádzajú výlučne zo znaleckého posudku o trhovej hodnote získaného súdom. Za správnosť, úplnosť a aktuálnosť údajov sa neberie žiadna záruka ani zodpovednosť. Rozhodujú iba obsah súdneho znaleckého posudku a ustanovenia v konaní nútenej dražby.