Predaj bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyInnsbruck Hötting West Tirol 6020

Vitajte vo vašom novom domove! Tento moderný 3-izbový byt v obytnom dome, dokončenom až v decembri 2019, zaujme svojim priesvitným dizajnom a kvalitným vybavením.

Rezidenčný komplex pozostáva z 3 budov s celkovo 31 byty a s podzemnou garážou. Byt na predaj sa nachádza v budove B. V susednej budove A je v prízemí obchod s potravinami.

Bytové vlastníctvo je založené na 99-ročnom stavebnom práve k nehnuteľnosti, ktoré platí až do roku 2116 a tak pokrýva viacero generácií. To prináša výnimočnú príležitosť získať exkluzívny byt s úžasným vybavením v najlepšej lokalite za výrazne nižšiu cenu než je bežné na trhu.

Byt sa nachádza v 2. poschodí a zaujme modernou, otvorenou kuchyňou s ostrovčekom. Odovzdáva sa čiastočne zariadený. Veľkorysné okná vytvárajú svetlú a príjemnú atmosféru a poskytujú nádherný výhľad z jedálenského stola a zo sedačky na horskú krajinu.

Loggia orientovaná na juhozápad pozýva k oddychu a spoločenským večerom a zároveň ponúka nádherný výhľad na tirolské hory. Loggia je vybavená sklenenými posuvnými prvkami, ktoré umožňujú využívať vonkajší priestor počas leta aj zimy.

Bez provízie – náklady na vyhotovenie zmluvy hradí predávajúci!

Byt sa nachádza v žiadanej časti Innsbrucku/Kranebitten – pokojne, ale zároveň centrálne situovanej. Rýchlo rastúca mestská časť Kranebitten disponuje modernou materskou školou a jasľami, veľkým verejným ihriskom a vynikajúcim spojením s verejnou dopravou.

Poloha bytu na okraji Innsbrucku sľubuje dokonalé možnosti na oddych a relaxáciu v prírode.

Obchod s potravinami (MiniM) sa nachádza priamo v areáli, praktická lekárka je vzdialená len dve minúty chôdze.

Okna: Veľké, od podlahy až po strop okná pre optimálne osvetlenie a výhľad na hory.

Otvorená moderná kuchyňa s ostrovčekom (kvalitná vysokolesklá DAN-kuchyňa so BORA indukčnou varnou doskou a integrovaným odsávačom, AEG umývačka riadu, AEG rúra s pyrolytickým čistením, AEG mikrovlnná rúra, AEG chladnička/mraznička).

Loggia: Štedrá loggia (juhozápad) so sklenenými posuvnými prvkami. Vďaka týmto prvkom je možné loggiu uzavrieť a využívať ju po celý rok.

Podlaha: Kvalitný parket v obytných priestoroch, dlaždice v kúpeľni.

Komfortné vetranie obytného priestoru.

Kúrenie: Plyn, podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach – nízke náklady na vykurovanie vďaka veľkej okennej ploche a ideálnej slnečnej orientácii.

Obchod s potravinami (MiniM) v susednej budove.

Parkovacie miesto: K dispozícii je miesto v podzemnej garáži (cena 25.000 €).

Ostatné: Výťah v budove, pivnica, miestnosť na bicykle, miestnosť na detské kočíky, ihrisko.

Bez provízie. Náklady na vyhotovenie zmluvy hradí predávajúci.