Predaj bytu 3+1 • 78 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo vašom novom domove. Tento atraktívny 3-izbový byt zaujme priesvitnými miestnosťami, premyslenou dispozíciou a ponúka ideálne prostredie pre moderné bývanie – ako pre páry, tak pre mladú rodinu.

Byt sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného viacrodinného domu a disponuje približne 78 m² obytného priestoru. Svetlý obývací priestor tvorí srdce bytu a poskytuje priamy prístup na slnečný južný balkón. Ostatné izby možno flexibilne využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu.

Byt je v udržiavanom, takmer novom stave a je okamžite na nastahovanie. Už vykonané rekonštrukcie spoločných priestorov zaručujú stabilnú a hodnotnú základňu bývania.

Domov s príjemnou atmosférou – pripravený na nastahovanie a otvorený pre vaše osobné predstavy o bývaní.

Leutkirch im Allgäu je očarujúce a rodinne prívetivé mesto s približne 24 000 obyvateľov v okrese Ravensburg, v Bádensku-Württembersku. Zasadené do pôvabnej predalpskej krajiny Allgäu spája mestské bývanie blízko prírody s veľmi dobrou infraštruktúrou a ekonomickou silou.

Byt sa nachádza v pokojnej obytné oblasti s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Obchody, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia aj verejná doprava sú ľahko dostupné. Živá historická časť mesta s kaviarňami, reštauráciami a obchodmi vás pozýva na prechádzky a oddych.

Leutkirch ponúka vynikajúce dopravné spojenie: dve prístupové cesty na diaľnicu A 96 a železničná trať Mníchov–Lindau umožňujú rýchle spojenie s okolitými mestami ako Memmingen, Kempten, Wangen a Lindau. Aj oblasť Bodenského jazera, Rakúsko a Švajčiarsko sú výborne dostupné. Letiská Memmingen a Friedrichshafen sú vzdialené len krátku jazdnú vzdialenosť.

Rozsiahla ponuka vzdelávania a starostlivosti, aktívny život miestnych združení a množstvo zamestnávateľov v okolí robia z Leutkirch mimoriadne atraktívne miesto pre rodiny a pracujúcich. Možnosti voľnočasových aktivít a oddychu zahŕňajú cyklistické a pešie trasy, mestský les, kúpaliská a kultúrne atrakcie ako zámok Zeil alebo umelecká dedina remeselníkov Schmidsfelden. Nedaleký CenterParcs Allgäu ešte rozšíri pestrú ponuku voľného času.

Celkovo lokalita zaujme úspešnou kombináciou pokoja, prírody, výbornej dostupnosti a vysokej kvality života.

• Svetlý 3-izbový byt orientovaný na juh

• Približne 78 m² obytného priestoru v 1. poschodí

• Svetlý obývací priestor s prístupom na slnečný južný balkón

• Premyslená, rodinne prívetivá dispozícia

• Kúpeľňa s denným svetlom a vaňou

• Pripojenie pre práčku v kúpeľni

• Plastové okná

• Ústredné kúrenie (v posledných rokoch zrekonštruované)

• Vlastná garáž a dodatočné parkovacie miesto

• Samostatná pivnica

• Udržiavaný, takmer nový stav

• Rok výstavby: 1972

• Strecha, balkóny a fasáda už boli zrekonštruované

Byt sa predáva bez vstavané kuchyne. Nábytok zobrazený na fotografiách slúži výlučne na lepšiu predstavu a nepatrí do predaja.