Für Individualisten, Künstler, Musiker, Familien mit Kindern!                                                                        Von Bäumen umringt, mit unverbaubarer Weitsicht.                                         Architektonisch individuell gebautes Haus im Grünen.
10km nördlich der Donau, östlich von Passau Nähe Grenze zu Österreich.
Garten ca. 1200qm, mit kleinem Teich gespeist mit Wasser aus eigener Quelle.
PV-Anlage Leistung: 10 Kwh und 5 Kwh Speicherbatterie. Anschluss Kabel für Wallbox bereits installiert.
Dach/Dämmung: komplett  2007 saniert/erneuert. Glasfaserkabel Zugang, Auftrag erteilt.
Anschluss Erdgas beauftragt.
Angrenzendes Baugrundstück ca.3000 qm kann ebenfalls dazu erworben werden Preis VB.

Pro individualisty, umělce, hudebníky, rodiny s dětmi!  
Obklopen stromy, s neblokovatelným výhledem.  
Architektonicky individuálně postavený dům v zelené oáze.  

10 km severně od Dunaje, východně od Passaua, blízko rakouských hranic.  

Zahrada cca 1200 m², s malým jezírkem, které je napájeno vodou z vlastního pramene.  

Fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWh a akumulátorovou baterií s kapacitou 5 kWh. Připojovací kabel pro Wallbox je již nainstalován.  

Střecha a izolace: kompletně zrenovovány a obnoveny v roce 2007. Přístup k optickému kabelu byl již zadán v zakázce.  

Připojení zemního plynu je rovněž objednáno.  

Přilehlý stavební pozemek o rozloze cca 3000 m² lze rovněž, ale výhradně k této nemovitosti, zakoupit; cena dle dohody.

Pre individualistov, umelcov, hudobníkov, rodiny s deťmi!  
Obklopený stromami, s nezablokovateľným výhľadom.  
Architektonicky individuálne postavený dom v zelene.  

10 km severne od Dunaja, východne od Passau, blízko hranice s Rakúskom.  
Záhrada cca 1200 m², s malým rybníkom napájaným vodou z vlastného prameňa.  

Fotovoltaická inštalácia s výkonom 10 kWh a 5 kWh akumulačnou batériou. Kábel na pripojenie wallboxu je už nainštalovaný.  

Strecha/izolácia: kompletne zrenovované/obnovené v roku 2007. Prístup k optickému káblu – objednávka zadaná.  
Pripojenie na zemný plyn bolo zadané.  

Priľahlá stavebná parcela, cca 3000 m², je taktiež výhradne možné nadobudnúť, cena dohodou.

For individualists, artists, musicians, families with children!
Surrounded by trees with an unobstructed panoramic view.
An architecturally unique house built in the midst of nature.
Located 10 km north of the Danube, east of Passau, near the border with Austria.
Garden approximately 1,200 sqm, featuring a small pond fed by water from its own spring.
Photovoltaic system: 10 kWh capacity with a 5 kWh storage battery. Cable connection for a wallbox already installed.
Roof/insulation: completely renovated/replaced in 2007. Fiber optic cable access – order placed.
Connection for natural gas – commissioned.
An adjacent building plot of approximately 3,000 sqm is also available exclusively for purchase at a negotiable price.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	6+1
PENB	E - Nehospodárne
Plocha pozemku	1 535 m²

Stav	Pred rekonštrukciou
Číslo inzerátu	976384
Úžitková plocha	252 m²
Cena za jednotku	1 190 € / m²

Predaj domu 6+1 • 252 m² bez realitky, Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 1 minúta pešo

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa