Predaj domu 5+1 • 140 m² bez realitky, Dolné Sasko

Samostatný dom so záhradou sa nachádza na veľmi pokojnej ulici, takmer využívanej len miestnymi obyvateľmi.

Dom bol navrhnutý veľkoryso a je preto obzvlášť atraktívny pre rodiny s deťmi.

Už vstupná hala zaujme s takmer 12 m² a dostatočným priestorom pre šatník.

K dispozícii je taktiež aj návštevné WC.

Na konci chodby sa dostanete vľavo do kuchyne s východom na terasu a prístupom do skladu.

Priamo vpred sa nachádza obývacia izba s veľmi dobrými možnosťami zariadenia a úžasným granitovým krbom. Táto časť s rozlohou približne 30 m² vytvára príjemný pocit priestoru a široká okenná fasáda zaručuje dostatok svetla.

Z obývacej izby máte tiež prístup na terasu a do záhrady s optimálnou južnou orientáciou.

Jedáleň s rozlohou cca 20 m² je prístupná z chodby aj z obývacej izby.

Veľká kúpeľňa so sprchou a vaňou je prístupná sprava z chodby. V tomto priestore je tiež možnosť zariadiť ďalšiu izbu s rozlohou cca 20 m², napríklad kanceláriu, detskú izbu alebo spálňu.

Schody z nádherného svetlého kameňa vás zavedú do horného poschodia.

V hornom poschodí sa nachádza detská izba, spálňa s vstavanou skriňou a kotolňa. Ako veľká spálňa, tak aj detská izba majú nádherný výhľad do záhrady.

Vďaka ľahkým stavebným stenám je horné poschodie možné veľmi rýchlo a ekonomicky upraviť – napríklad pridaním ďalšej izby alebo kúpeľne, čím by ste vytvorili prvé vlastné útočisko pre jedného alebo dvoch tínedžerov.

Osobitá črta: Za garážou sa nachádza miestnosť, ktorá je v katastri zapísaná ako obchodný sklad s možnosťou predaja zásob a môže byť bez problémov využitá na podnikateľské účely.

Udržiavaný dom ponúka veľkú rozlohu aj skvelú polohu, čo poskytuje ideálne predpoklady pre rodiny. Nasťahujte sa a začnite si okamžite užívať sen o vlastnom dome.

Elsfleth je očarujúce mesto v Dolnom Sasku, Nemecko. Nachádza sa malebne pri ústí rieky Hunte do Weseru a je známe pre svoju námornú históriu a tradičnú námornú školu. Mesto ponúka idylické prostredie s množstvom vodných ciest, ktoré sú ideálne pre voľnočasové aktivity, ako sú plachtenie a rybolov. Elsfleth je zároveň dôležitým centrom námorného priemyslu a hostí niekoľko lodných lodrôt a námorných spoločností.

Elsfleth disponuje dobre rozvinutou infraštruktúrou, ktorá prospieva nielen obyvateľom, ale aj návštevníkom. Mesto je výborne prepojené sieťou ciest a verejnou dopravou, čo uľahčuje mobilitu v rámci mesta aj mimo neho. Existujú pravidelné autobusové spoje, ktoré spájajú rôzne mestské časti a poskytujú aj spojenia do okolitých miest a obcí.

Námorná infraštruktúra je významnou súčasťou Elsflethu. Mesto leží pri ústí rieky Hunte do Weseru a disponuje viacerými prístavmi a výstavbovňami, ktoré slúžia nielen komerčne, ale aj na voľnočasové účely. Tieto prístavy predstavujú dôležité uzly pre tovarnú dopravu a ponúkajú aj kotviace miesta pre rekreačné lode a jachty.

Elsfleth je tiež domovom tradičnej námornej školy, ktorá zohráva dôležitú úlohu vo výcviku námorníkov. Táto inštitúcia prispieva k námornému charakteru mesta a každoročne priláka študentov z rôznych častí Nemecka aj zo zahraničia.

Okrem dobrej dopravnej infraštruktúry Elsfleth ponúka aj široké spektrum služieb a zariadení – od škôl, zdravotníckych zariadení, nákupných centier až po voľnočasové možnosti. To všetko prispieva k vysokej kvalite života v meste a robí z neho atraktívne miesto na bývanie.

• Moderná vstavaná kuchyňa s granitovou pracovnou doskou (prístroje Neff: keramická varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu)

• Izolované plastové okná a manuálne rolety

• Biele vstupné dvere so sklom

• Laminát v obývacej izbe, jedálni a spálni; dlažba v kuchyni a chodbe

• Svetlé návštevné WC a kúpeľňa s vaňou a sprchou

• Schody z kameňa so čiernym kovovým zábradlím

• Inštalované prípojky pre nástenné lampy

• Podlahové kúrenie vo väčšine dlažbených priestorov

• Granitový krb

• Kabelové pripojenie

• Domofónny systém

• Na mieru vyrobený kováčsky plot s elektrickou bránovou jednotkou a vstupnými dverami