Prenájom kancelárie • 58 m² bez realitkyJOSEFSGASSE 1, , Bádensko-Wurttembersko

KOMERČNÝ NAJOM v CENTRE VILLINGENU

(medzi Hornými Dverami a Münsterom)

Od januára 2026 bude v srdci Villingenu pre komerčný prenájom k dispozícii výnimočný galeriový priestor. Jednotka sa nachádza medzi Hornými Dverami a Münsterom – jednou z najatraktívnejších lokalít v centre mesta.

Popis objektu

Kúzelná galéria sa rozprestiera na dvoch úrovniach:

PRÍZEMIE: Parter so kúpeľňou

1. NADZEMIE: Poschodie s mostíkom a terasou

Kvalitné materiály, ako dubové parkety, gránit a mramor, charakterizujú priestory. Veľké okná od podlahy až po strop (2,10 × 5,40 m) môžu byť vybavené ľanovými záclonami (sú k dispozícii).

Vybavenie & špecifiká

Klavír (zostáva vo vnútri) a vybraný nábytok môžu byť v prípade potreby využité (v cene nájomného; momentálne sú rozobrané a uložené v garáži).

Nájomné (bez oprátkov): 1 090 € / mesiac

Prevádzkové náklady: cca 280 € / mesiac (vykurovanie, studená aj teplá voda)

Ďalšie náklady: zber odpadu, poplatok za rozhlas a televíziu, elektrina, poistenie skla (110 € / mesiac)

Požaduje sa súkromné aj podnikateľské poistenie zodpovednosti.

Možnosti využitia

Galéria je ideálna ako:

✓ reprezentatívna kancelária

✓ obchodný priestor

✓ priestor pre firemné semináre

✓ malá ordinácia

Možnosť parkovania

K jednnote patrí garáž v dvojjazdovom parkovacom priestore (pre malé vozidlá, výška 1,52 m) za 70 € / mesiac.

Rodina Federle Vám ďakuje za Váš záujem!

CENTRÁLNE

Modrá & biela, historický nábytok