Prenájom bytu 3+1 • 58 m² bez realitkyÜber dem Wehrbach 16, , Hesensko

Na prvom poschodí udržiavaného viacrodinného domu z roku 1972 sa nachádza tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s obytnou plochou približne 58 m². Dispozícia je funkčná a efektívne navrhnutá, čo umožňuje vyvážené členenie priestorov a spĺňa požiadavky nielen každodenného bývania, ale aj moderného životného štandardu.

Byt je čoskoro k dispozícii a vzhľadom na jeho veľkosť, vybavenosť a polohu sa najmä hodí pre jednotlivcov, páry alebo malú rodinu, ktorá si cení moderný komfort bývania. Parkovacie miesta pre automobil sú priamo na verejnej ceste pred budovou, čo zaručuje praktickosť v každodennom živote.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo Friedbergu-Fauerbach a spája pokojnú, ustálenú obytnú lokalitu s nadpriemernou regionálnou dostupnosťou. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie obytné oblasti v regióne Rýn-Majnsky, pretože spája krátke vzdialenosti, vysokú dostupnosť a výrazné obytné prostredie.

Pre dochádzajúcich do práce predstavuje poloha jasnú výhodu. Železničná stanica vo Friedbergu je pešo dostupná približne 8–12 minút. Odtiaľ existujú pravidelné spoje so S-Bahn (S6) aj regionálnou dopravou smerom na Frankfurt nad Mohanom. Cestovná doba na hlavné nástupisko vo Frankfurte alebo na veľtrhu je menej ako 30 minút. Vďaka tomu lokalita umožňuje efektívnu mobilitu bez dopravných zápch a znižuje závislosť od individuálnej dopravy.

Stredná technická univerzita Mittelhessen sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a ešte viac zvyšuje atraktivitu lokality pre študentov, pedagógov a akademický personál. Okrem toho sú v okolí k dispozícii lekári, lekárne, školy a ďalšie zariadenia dennej starostlivosti, čím je zabezpečené komplexné pokrytie infraštruktúry.

Vybavenosť bytu zodpovedá modernému bývaciemu štandardu. V obytných a spálňových miestnostiach bol položený kvalitný vinylový podlahový kryt, ktorý vytvára teplú a nadčasovú atmosféru, zatiaľ čo funkčné priestory sú obložené dlažbou. Vnútorná kúpeľňa je vybavená sprchou a prezentuje sa v udržiavanom, modernom stave. Zabudovaná kuchyňa je už k dispozícii a umožňuje rýchly a bezproblémový presun bez dodatočných investícií.

Byt bol v priebehu posledných rokov komplexne zmodernizovaný a technicky uvedený na aktuálnu úroveň. Obzvlášť je na úvodku účinné ústredné vykurovanie cez moderné tepelné čerpadlo, ktoré prináša energetické aj ekonomické výhody. Technickú vybavenosť dopĺňa klimatizácia, ktorá najmä v letných mesiacoch predstavuje výrazný prínos a značne zvyšuje komfort bývania.