Predaj bytu 3+1 • 66 m² bez realitkyDanzigerstaße 3 Altenerding Erding Bayern 85435

- Svetlý a atraktívny bytosť v poschodí s prístrešným západným balkónom, ktorý bol práve príťažlivo zrekonštruovaný.

- 2. poschodie veľmi udržiavaného obytného komplexu v parkovej osade.

- Prístup na balkón je možný z obývacej izby.

- Aj spálňa má okno smerom na balkón.

- Posledná modernizácia: 2013.

- Od roku 2024 bola celá obytná zóna pripojená na klimaticky neutrálny a veľmi cenovo výhodný systém diaľkového kúrenia pomocou geotermálnej energie.

- 85435 Erding, Danzigerová ulica č. 3.

- V veľmi zelenej a žiadanej časti Altenerdingu.

- Tam, v krásnej parkovej osade, v úplne pokojnej lokalite.

- Len cca. 950 m od S-Bahn stanice Altenerding s rýchlym spojením do Mníchova a celej siete MVV Mníchov - S2.

- Hneď v blízkosti sa nachádza aj niekoľko autobusových liniek.

- V bezprostrednej blízkosti kliniky a pôvabného parku.

- Materské školy, školy, možnosti nákupov a voľnočasových aktivít, ako aj kino, vonkajší bazén, termálne kúpele v Erdingu a malebné centrum, sú ľahko dostupné pešo.

- Mníchovské letisko v Erdinger Moos je vzdialené len približne 14 km.

- Kúpeľňa aj kuchyňa sú svetle obložené dlaždicami a majú okná orientované na východ.

- Aj detská izba je orientovaná na východ.

- Obývacia izba je vybavená kvalitným parketom.

- V predsieni, detskej izbe a spálni boli v roku 2013 položené vysoko kvalitné dizajnové vinylové podlahy.

- Svetle obložená kúpeľňa s prirodzeným osvetlením je vybavená vaňou, umývadlom s osvetleným horným a dolným skrinkou vrátane zrkadla a záchodom.

- K dispozícii je moderná vstavaná kuchyňa s kombinovanou chladničkou a mrazničkou.

- Rýchly internet cez optické pripojenie je tiež k dispozícii.

Vybavenie domu:

- K bytu patrí individuálna garáž s novými sekčnými dverami.

- Je k dispozícii aj práčovňa a sušiareň s vlastným pripojením pre práčku a sušičku.

- Byt je doplnený o vlastný pivničný priestor s oknom.

- Okrem toho má komunitná časť domu aj vlastný pivničný priestor pre bicykle.

Pre kapitálových investorov môže byť byt od 01.11.2025 na požiadanie atraktívne odovzdaný prenajatý – pre vlastných užívateľov je však už teraz k dispozícii.

Byt je vo veľmi dobrom stave.