Predaj bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyWeinbergweg 72, , Sársko

Vitajte doma – Jednoducho sa sťahujte a užívajte si to!

Tu na vás čaká váš nový domov: Tento kompletne zrenovovaný prízemný byt v obľúbenom saarbrückenskom meste St. Arnual ponúka na približne 60 m² všetko, po čom vaše srdce túži. Byt je prázdny a bol práve čerstvo zrenovovaný pre vás – ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktoré chcú moderné bývanie bez starostí o remeselníkov.

To, čo vás čaká:

Pri vstupe do bytu upúta pozornosť nový, kvalitný vinylový podlahový materiál, ktorý spája všetky obytné miestnosti a vytvára teplú atmosféru. Steny sú hladko omietnuté a čerstvo natreté – tu môžete svoje nábytok okamžite umiestniť.

Skutočným vrcholom je kompletne zrenovovaná kúpeľňa. Tá zaujme modernými dlaždicami a priestrannou sprchou bez prahu. Chytré riešenie: pripojenie pre práčku je umiestnené priamo v kúpeľni, takže nemusíte chodiť ďaleko.

Komfort a vonkajší priestor:

Obývacia časť vedie na prekvapivo veľký balkón. Tu je dosť miesta pre útulný lounge kút, kde si môžete užívať večerný oddych.

Aj technicky ste na najnovšej úrovni: Elektrická inštalácia bola prepracovaná a všetky okná majú teraz elektrické roletové rolety – komfort na stlačenie tlačidla.

St. Arnual – „Dedina v meste“

Byt sa nachádza v jednej z najpopulárnejších lokalít v Saarbrückene: na Winterbergu v St. Arnual. Táto štvrť spája mestský život s dedinským kúzlom a množstvom zelene ako žiadna iná.

Mikrolokalita a okolie:

Weinbergweg je pokojná vedľajšia ulica, ktorá sa však strategicky nachádza na výbornom mieste.

Príroda a oddych:

Bývate v bezprostrednej blízkosti „mestského lesa“ a rekreačnej oblasti okolo Winterbergu – ideálne pre bežcov alebo príjemné prechádzky.

Životný štýl:

Historický trh v St. Arnual so svojimi očarujúcimi kaviarňami, reštauráciami a obchodmi s bežným tovarom je vzdialený len niekoľko minút.

Zdravie:

Klinikum Saarbrücken (Winterberg) je prakticky „za rohom“ – veľký plus pre hodnotovú stabilitu lokality.

Doprava:

Doprava je vynikajúca. Zastávka autobusu sa nachádza v pešej vzdialenosti a za pár minút vás zavezie do centra Saarbrückenu alebo na stanicu. Autom sa dostanete na diaľnicu (A6/A620) v najkratšom čase, čo robí lokalitu veľmi atraktívnou aj pre dochádzajúcich.

Tento byt bol zrenovovaný s veľkou starostlivosťou o detaily a ponúka moderný komfort na úrovni prvého nasťahovania:

Podlahy: Kvalitný, nenáročný vinylový podlahový materiál v teplej drevenej optike vo všetkých obytných miestnostiach; kúpeľňa je moderná s dlaždicami.

Steny: Steny a stropy sú hladko omietnuté a čerstvo biele natreté (Clean Look).

Kúpeľňa: Kompletná rekonštrukcia vnútornej kúpeľne s bezobrazovkovou sprchou, novým sanitárnym vybavením a praktickým pripojením pre práčku.

Okná: Plastové okná, všetky vybavené elektrickými roletovými roletami.

Technika: Celá elektrická inštalácia (vypínače a zásuvky) bola počas rekonštrukcie obnovená.

Vonkajší priestor: Veľkorysý balkón s priestorom pre sedenie.

Úložný priestor: Samostatný sklep patrí k bytu.

Kúpu bytu uskutočňujete priamo od vlastníka, preto neplatíte províziu makléra a profitujete z nízkych dodatočných nákladov. Radi s vami dohodneme aj prehliadky po pracovnej dobe alebo cez víkend.

Vlastník je spoločnosť vivunt GmbH:

vivunt GmbH

Otto-Beck-Str. 21-25

68165 Mannheim

015237634264

verkauf@vivunt.eu

Zaregistrované v obchodnom registri.

Registračný súd: Okresný súd Mannheim

Registračné číslo: HRB 746522