Prenájom bytu 4+1 • 78 m² bez realitkySpraulache 27, , Bádensko-Wurttembersko

Svetlý, čerstvo zrekonštruovaný duplexový byt v pokojnej a udržiavanej obytné oblasti 68782 Brühl.

Byt ponúka 78 m² na dvoch úrovniach, moderné vybavenie, útulnú obývaciu/jedálenskú kuchyňu a čerstvo zrekonštruovaný balkón s pekným výhľadom.

Ideálny pre páry, malé rodiny alebo pracujúcich, ktorí hľadajú pokojný domov v prírodnom prostredí s dobrou dostupnosťou.

Brühl: pokojný, prírodný a vynikajúco dostupný

• Pokojná obytná ulica v Brühli

• Prírodné prostredie, krátke vzdialenosti k nákupom, obchodoch, školách a zariadeniach voľnočasových aktivít

• Brühl (Baden) sa nachádza v srdci metropolitnej oblasti Rýn-Neckar a spája pokojné bývanie s blízkosťou väčších miest.

• Napriek pokojnej, prírodnej lokalite – s množstvom zelene, možnosťami na voľnočasové aktivity pri Rýne a prírodnými plochami – ste rýchlo aj v mestách ako Mannheim alebo Heidelberg.

• Pre dochádzačov: dobré spojenie dopravou, veľké mestá a pracovné príležitosti v blízkosti, pričom si zachováte pokojné obytné prostredie.

Vybavenie a obytný komfort

• 78 m² obytného priestoru rozloženého na dvoch poschodiach – 4 izby, ideálne pre páry, malé rodiny alebo pracujúcich s oddeleným domácom kanceláriou.

• Duplexová dispozícia:

  o Prízemie: obývacia izba, spálňa, tretia izba, veľká obývacia/jedálenská kuchyňa, kúpeľňa s prirodzeným osvetlením, príjemná chodba s dostatočným priestorom pre šatník atď.

  o Poschodie: ďalšia izba – ideálna ako pracovňa, izba pre hostí alebo detská izba.

• Veľká, útulná obývacia/jedálenská kuchyňa – perfektná pre spoločné jedlá a príjemné spoločenské chvíle.

• Moderné strešné okná s moskytiérou a slnečnou clonou – veľa svetla, dobré vetranie a príjemné vnútorné prostredie.

• Čerstvo zrekonštruovaný balkón s pekným výhľadom – ideálny na relaxáciu.

• Suterénne skrine poskytujú dodatočný úložný priestor.

• Pokojný a veľmi udržiavaný dom so skvelou domovou komunitou – bezpečné a príjemné miesto na bývanie.

Nachádzame sa práve v záverečných fázach náročnej rekonštrukcie, ktorá bude úplne dokončená do polovice decembra 2025. Priložené obrázky boli čiastočne vytvorené virtuálne pomocou umelej inteligencie alebo vizuálne upravené, aby ilustrovali zamýšľaný dizajn a preniesli predstavu o obytných priestoroch po dokončení.

Veľkosť, tvar a pôdorys zostali nezmenené. Prosím, venujte pozornosť dispozícii cez 2 poschodia.