Prenájom bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyGrabenstätt Winkl Bayern 83355

Individualisti si to určite ocenia!

Jedná sa o malú obytnú jednotku pozostávajúcu zo 6 podnájomníkov, pričom každý z nich má svoj VLASTNÝ vchod.

Tento svetlom naplnený byt určite nie je "0815".

Vysoké stropy poskytujú priestor na dýchanie. Či už začleníte kuchynskú linku otvorene do obývacej/jedálenskej časti, alebo vytvoríte oddelenia pomocou regálových jednotiek či paravánov, záleží to výlučne na vašom osobnom vkuse.

Samozrejme, priestranná kúpeľňa s vaňou/dúchom je kompletne vybavená a disponuje potrebným pripojením pre práčku pod ošetreným dubovým umývadlom; tam možno tiež umiestniť sušičku.

Navyše, hosťovské WC je mimoriadne príjemné.

Podlahy sú pokryté obrovskými dlaždicami a vybavené zodpovedajúcim podlahovým kúrením.

Elektrické rolety sú samozrejmosťou.

Balkón s vlastným vstupom umožňuje prístup aj z obývacej časti.

V úložnom priestore sa nachádza domová stanica pre byt – každá obytná jednotka je totiž ovládaná samostatne.

Tento nádherne priestranný byt s vysokými stropmi je zasadený uprostred zelene a blízko jazera Chiemsee a Álp.

Vyraztite sa na bicykli, alebo choďte behať do susedného lesa – na vás je, aby ste si osvojili vysokú hodnotu voľnočasových aktivít. Alebo plachtite na bavorskom mori!

V obci je zabezpečená každodenná pohoda.

Veľké okresné mesto Traunstein a ďalšie kúzelné susedné mestá sú buď dostupné vlastným autom do 5–10 minút, alebo prakticky autobusom, pričom zastávku dosiahnete pešo za približne 10 minút.

Salzburg vás očarí a je dostupný za iba pol hodiny. Aj Bad Reichenhall vás prekvapí, pretože vám ponúka nielen históriu –

Dvere bytu sú z plastu, biele, trojité zasklené s mliečnym sklom a nerezovou rukoväťou. Balkón je obložený granitovými doskami a obklopený až po otvorenie schodiska v odtieni "Lerche" / bielo natretý – orámovaný vrátane zakončenia zábradlia v odtieni "Lerche".

Ako už bolo spomenuté, cez bytové dvere vchádzate do priestrannej haly. Odtiaľ sa dostanete do veľkého otvoreného obývacieho – jedálenského – kuchynského priestoru. Všetky kuchynské prípojky sú umele zapustené do steny, ktorá susedí s halou.

Balkónové dvere i ostatné okná sú všetky trojité zasklené a majú funkciu otáčania a naklápania. Rámy okien sú z bieleho plastu. Všetky zvislé okná majú elektrické rolety. V priestore sa nachádza strešné okno s manuálnym otváraním, ktoré z vonkajšej strany disponuje slnečnou roletou, tú je možné tiež manuálne ovládať podľa želania. Strešné okná sú zasklené a osadené plastovým rámom; všetky majú aj možnosť ovládania prívanu vzduchu.

Spálňa sa nachádza priamo vpravo od haly, hneď po vstupe do bytu. Aj tu sú zvislé okná s roletami – rovnakým štýlom ako skôr. Vedľa spálne sa nachádza ďalšia izba so strešným oknom – rovnakým prevedením.

Byt disponuje hosťovským WC s bielym keramickým umývadlom a chromovanou batériou; WC je z bielej keramiky vrátane bieleho plastového sedadla. Hosťovské WC je navyše vybavené zrkadlom, osvetlením, stojanom na toaletný papier a možnosťami na zavesenie.

Kúpeľňa s vaňou/dúchom obsahuje plastovú vaňu s chromovanými batériami, jednu sprchovú misku v bielom plastovom prevedení s prijímacou funkciou posuvných dverí vrátane chromovaných batérií, jedno WC z bielej keramiky vrátane bieleho plastového sedadla, drevenú umývadlovú konzolu s olejom ošetreným povrchom s bielym keramickým umývadlom a batériou z chrómu a jedno pripojenie pre práčku a sušičku.

Kúpeľňa s vaňou/dúchom je vybavená aj strešným oknom – podľa predchádzajúceho prevedenia; hosťovské WC má zabezpečený odsávací systém.

Kúpeľňa s vaňou/dúchom je taktiež vybavená inštalovaným osvetlením, nástenným zrkadlom, držiakmi na uteráky, háčikmi a stojanom na toaletný papier.

Vo vlhkých častiach kúpeľne je sprchová kabína vysoko obkladená dlaždicami. Inde sú dlaždice umiestnené do približne 1,20 m výšky na stene.

Celá podlaha bytu je obložená dlaždicami – ide o béžové keramické dlaždice veľkosti 60 x 60 cm.

Úložný priestor tohto bytu je prístupný cez obývaco-jedálensko-kuchynský priestor a oddelený izbovými dverami. Všetky miestnostné dvere sú kvalitné, biele s nerezovými kľučkami a uzamykateľné.

Celý byt disponuje podlahovým kúrením, ktoré je možné individuálne ovládať v každej miestnosti pomocou termostatu.

Všetky steny a stropy sú omietnuté so štruktúrovanou omietkou a natreté čistou bielou farbou.

Všetky zásuvky a vypínače sú biele a od výrobcu Busch Jaeger.

Obytná plocha je uvádzaná na približne 75 m²; šikmé stropy pod výškou 2,00 m boli započítané iba čiastočne – základná podlahová plocha bytu je viac ako o 10 m² väčšia.

Kauce sa platí v hotovosti a bude vložená na špeciálny účet určený na kauciu.

Vstavaná kuchyňa súčasného nájomcu môže byť podľa vašej želania odkúpená, ide o WEKO kuchyňu.