Predaj bytu 4+1 • 87 m² bez realitkyGeiststraße 3c, , Dolné Sasko

Na predaj je udržiavaný 4-izbový byt s približne 87 m² obytného priestoru v panelovom dome (postavenom v roku 1984). Byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží (bez výťahu). Do doterajšej doby ho obývali samotní vlastníci a keďže zamýšľajú odísť, odovzdaný byt bude okamžite voľný na nastěhovanie.

K bytu patrí loggia s výhľadom do zelene a podzemné parkovacie miesto. Okrem toho je k dispozícii aj úložný priestor na pôde.

V roku 2022 bol byt čiastočne zrekonštruovaný (mimo iné nové podlahové krytiny vo viacerých izbách, nová kuchyňa). Obe kúpeľne zostali v pôvodnom stave z roka výstavby.

Podzemný parkovací dom obytného komplexu je momentálne v rekonštrukcii (pravdepodobne do polovice roka 2026). Na rekonštrukciu už bola uhradená čiastočná platba, pričom ďalšia platba ešte ostáva nevyrovnaná. Zľava vo výške 20 000 € už bola započítaná v kúpnej cene. Dokumentácia týkajúca sa tejto rekonštrukcie je k dispozícii na požiadanie.

Vďaka premyslenému dispozíciu je byt ideálny pre páry/rodiny alebo aj pre spoločné bývanie (až 3 osoby).

Byt sa nachádza v centre Göttingenu na ulici Geiststraße, v bezprostrednej blízkosti múru (Wall). Vďaka polohe pri múre ponúka aj napriek svojej centrálnosti krásny výhľad do zelene. Obchody, gastronómia, verejná doprava a ďalšie zariadenia dennej potreby sú dostupné pešo.

Prehľad vybavenia:

• 4 izby s približne 87 m² obytného priestoru

• Balkon/loggia s orientáciou na severozápad

• Vstavaná kuchyňa z roku 2022, zahrnutá v kúpnej cene

• Kúpeľňa s vaňou a WC v pôvodnom stave

• Samostatné hostínske WC, taktiež v pôvodnom stave

• Úložný priestor na pôde

• Podzemné parkovacie miesto

• Plynové ústredné kúrenie, energetická trieda E

• 1. nadzemné podlažie, bez výťahu

• Okamžite voľný na nastěhovanie

V detskej izbe a spálni je momentálne položený kobercový povrch. V ostatných priestoroch – predsieň, chodba, kuchyňa, kancelária aj obývacia izba – bol v roku 2022 položený moderný vinylový podlahový kryt. Navyše je k dispozícii aj ďalší zodpovedajúci vinylový podlahový kryt pre dve ešte neupravené izby, ktorý môže byť v prípade potreby prebraný bez ďalších nákladov.