Predaj bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyDonaustrasse 12a Töging am Inn Töging am Inn Bayern 84513

Ponúkam Vám čerstvo zrenovovaný byt v ešte pomerne novej radovej zástavbe. Byt sa nachádza v 1. nadposchodí.

Byt má priestrannú obývačku, spálňu, kuchyňu s vybavenou linkou, kúpeľňu s vaňou a predsieň, ktorá ponúka veľa miesta na uskladnenie – ja by som si tu ešte umiestnil svoj pracovný stôl.

V suteréne je priradená uzamykateľná miestnosť s kovovými dverami. K dispozícii sú aj spoločné priestory.

K bytu patrí taktiež miesto v parkovacej garáži.

Veľký balkón je orientovaný na západ, takže si môžete po práci vychutnať nádherné večerné slnko.

Byt sa nachádza pokojne na okraji Tögingu, pešo sa za krátky čas dostanete napríklad na stanicu, ako aj do okolitých obchodov a na miesta denného nákupu. Autom ste za niekoľko minút na diaľnici A 94 aj B 299, a tak máte vynikajúce dopravné spojenie smerom na Mníchov – Passau, ako aj Landshut – Traunstein. Altötting a Neuötting sú tiež rýchlo dostupné. Za pár minút ste v centre obce, kde nájdete všetky obchody, lekárov, lekárne, špecializované obchody a pod. Ďalšie možnosti nákupu, ako aj zdravotnícke a školské zariadenia ponúka neďaleko nachádzajúce sa okresné mesto Mühldorf.

Töging patrí k rastúcim mestám v regióne a neustále sa rozrastá.

Som amatérsky remeselník a byt som zrenovoval. V obývačke, spálni a v predsieni bol položený nový laminát.

V kúpeľni bola prostredníctvom odborného podniku inštalovaná nová vaňa, nový sušič na uteráky/kúpeľňový radiátor, nová vložka pre splachovací systém toalety a nový kúpeľňový ventilátor. Umývadlo, sprchový kút, armatury, toaleta aj obklady sú tiež nové. Vždy používam len kvalitné komponenty. Samozrejme, aj maľovanie bolo vykonané novo. Vstavaná kuchyňa je zahrnutá v predajnej cene.

Keď som si tento byt kúpil pred niekoľkými rokmi, hneď sa mi páčil. Teraz, v novo zrenovovanom stave, vyzerá ešte príťažlivejšie.

Rád by som ešte upozornil, že v okolí Mníchova stále máme najvýhodnejšie ceny nehnuteľností, napriek dobrému prístupu na diaľnicu. Mnohí ľudia ešte nemajú na zreteli plánovaný dvojprúdový železničný vývoj smerom k Mníchovu. Priamo susedný okres Mühldorf sa od 1. januára 2026 stane súčasťou Mníchovského dopravného zväzu MVV. Podľa môjho názoru je teda veľmi pravdepodobný dobrý vývoj hodnoty nehnuteľnosti.

Predávam, pretože sa mi zmenili životné okolnosti.

Teším sa na Vašu reakciu!