Predaj domu 6+1 • 153 m² bez realitkyWolfsburg Vorsfelde Niedersachsen 38448

Jednofamily dom z roku 2002 s bezbariérovým prízemím má sedlovú strechu bez tzv. knee-wall (nižšej predsiene) a bez pivnice. Fotovoltaická inštalácia by mohla byť inštalovaná vďaka orientácii jednej polovice strechy na juh.

V prízemí sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa, kombinovaný jedálenský a obývací priestor, 2 izby, hospodárska miestnosť a chodba. Kúpeľňa je vybavená bezbariérovou sprchou (netýka sa nej nejakej kúpeľne s vaňou), pričom je tu aj podlahové kúrenie.

V predsieni sa nachádza schodisko do podkrovia a malá komora. Strop medzi prízemím a podkroví je masívny. Podkrovie je funkčne upravené – disponuje kúpeľňou, malou dielňou, 2 izbami a jednou miestnosťou, ktorú by bolo možné využiť ako kuchyňu. Časti podkrovia (tzv. drempely) je možné využiť ako úložný priestor. Nízky šikmý pôdorys (spitzboden) je dostupný pomocou skladacích schodov. Dom je obložený klinkerom. Vchod do domu, parkovacie miesto a carport sa nachádzajú na rovnakej strane. Terasu, orientovanú na západ, je možné dosiahnuť z obývacej izby a z ďalšej izby. Terasu zatieňuje elektrická markíza.

Stále bývate ako seniorské dvojice v prenájme? Potrebujete opatrovateľku alebo opatrovateľa? Senior residenciu či dom dôchodcov nechcete? Tento dom je vhodný pre ubytovanie seniorskej dvojice v prízemí a opatrovateľa v podkroví (osvedčené riešenie už 10 rokov).

Pozemok sa nachádza v obci. Strana, kde vedie ulica, je orientovaná na juh, pričom zvyšné 3 strany obdĺžnikového pozemku sú zastavané. Južná kvetinová záhrada dáva domu príjemnú atmosféru. Niekoľko obchodov s potravinami je vzdialených 300–500 metrov, autobusová zastávka je približne 150 metrov, dve materské školy sú vzdialené okolo 750 metrov a celodenná základná škola je dostupná do 700 metrov.

K dispozícii je aj optické (glasové) pripojenie. V prízemí sú štyri elektrické rolety. Kuchyňa pochádza z roku 2002. DAH-odvlhčovanie, KS a GS sú novšie inštalované. Keramická variaca doska nie je indukčná. Digitálna satelitná inštalácia je vybavená 4-násobným LNB. V podkroví je pripravená zabudovaná kuchynská linka a zmena dispozície podkrovia je možná.