Predaj bytu 2+1 • 56 m² bez realitkySpielbergstr. 14a, , Bádensko-Wurttembersko

Ponúkaný dvojizbový byt sa nachádza na adrese Spielbergstraße 14a v Böblingene a na približne 56 m² ponúka moderné a komfortné bývanie. Byt sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome a bol komplexne zrekonštruovaný, takže sa prezentuje v stave ako nový.

Už pri vstupe upúta pozornosť kvalitná modernizácia: Všetky okná a dvere boli vymenené, rovnako aj všetky podlahové krytiny. Steny a stropy boli čerstvo upravené a dodávajú bytu svieži, súčasný vzhľad. Elektrická inštalácia bola taktiež modernizovaná – všetky vypínače a zásuvky sú nové.

Dispozícia bytu je optimálne využitá: Priestranná obývacia a jedálenská časť ponúka prístup k jednému z dvoch balkónov. Spálňa má taktiež vlastný balkón, čím vytvára príjemnú, domácku atmosféru. Kuchyňa a kúpeľňa sú funkčne navrhnuté a ponúkajú dostatok priestoru pre individuálne úpravy.

Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť samostatná garáž, ktorá ešte viac zvyšuje komfort tohto bytu.

Vďaka komplexným rekonštrukčným opatreniam je byt okamžite pripravený na nasťahovanie a je ideálny ako bývanie pre majiteľa alebo ako investícia pre kapitálových investorov.

Byt sa nachádza v atraktívnej a pokojnej rezidenčnej oblasti Böblingenu, v obľúbenej Spielbergstraße 14a. Okolie je charakterizované udržiavanými obytnými domami, množstvom zelene a príjemným susedstvom. Aj napriek pokojnej atmosfére tu máte prospech z výborného zázemia.

Obchody s bežnými potravinami, pekárne, lekárne a ďalší poskytovatelia služieb sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a je možné ich pohodlne dosiahnuť pešo. Centrum Böblingenu, s množstvom obchodov, reštaurácií a kultúrnych ponúk, je vzdialené len niekoľko minút.

Aj pre dochádzačov je poloha ideálna: Železničná stanica Böblingen a niekoľko autobusových liniek poskytujú optimálne spojenie s verejnou dopravou. Prostredníctvom blízkych radových ciest a diaľnice A81 je možné rýchlo sa dostať do Sindelfingenu, Stuttgartu a celého okolia.

Prirodzajomčené aj možnosti voľnočasových aktivít nie sú zanedbateľné. Parky, chodníky na prechádzky, ako aj športové a rekreačné zariadenia sú v okolí dostupné. Blízkosť prírodných rezervácií robí z lokality mimoriadne atraktívne miesto pre milovníkov prírody.

Celkovo lokalita spája príjemnú atmosféru bývania s vysokou každodennou funkčnosťou – ideálna pre jednotlivcov, páry aj dochádzačov.

Byt zaujme svojim stavebným stavom ako nový, s kompletnou rekonštrukciou. Všetky dôležité prvky boli kvalitne zmodernizované – od okien a dverí, cez podlahové krytiny až po steny a stropy. Obnovená elektroinštalácia s novými vypínačmi a zásuvkami zdôrazňuje súčasný štandard. Dva balkóny ponúkajú dodatočný komfort bývania a prislúchajúca garáž ideálne dopĺňa vybavenie. Celkovo sa byt prezentuje ako udržiavaný, moderný domov, bez potreby ďalšej rekonštrukcie.

Byt je okamžite pripravený na nasťahovanie a predáva sa bez provízie priamo od vlastníka. Rýchle a bezproblémové vybavenie je tým zaručené.