Predaj bytu 3+1 • 89 m² bez realitkySindelfinger Str. 118, , Bádensko-Wurttembersko

Tento priestranný 3,5-izbový byt ponúka na približne 90 m² priestor pre vaše predstavy o bývaní. Nachádza sa vo 4. nadzemnom podlaží (zo celkových 8) starostlivo udržiavaného viacrodinného domu a je pohodlne dostupný cez niekoľko schodov a osobný výťah. Nechajte sa presvedčiť krásnym usporiadaním priestoru a veľkým kompletne preskleným balkónom, ktorý vám poskytne dodatočnú využiteľnú plochu.

Prvé prekvapenie vás čaká už pri vstupe do bytu: predsieň hostí veľkú zabudovanú skrinku, ktorá ponúka neuveriteľný úložný priestor. Okrem toho tu nájdete aj samostatnú skladovaciu miestnosť.

Toaleta a kúpeľňa sú oddelené, čo je často vnímané ako veľmi výhodné. S trochou úsilia by však bolo možné tieto dve susedné miestnosti spojiť.

K veľkej kuchyni patrí jedálenský kút (druhý presklený, bývalý balkón), ktorý je ideálny pre malé raňajky pre dve osoby. Pri prípravách jedál pre viac ľudí môžete využiť časť priestrannej obývacej izby ako jedálenský kút. Predchádzajúci majiteľ túto časť aj opticky oddelil. Z veľkej obývacej/jedálenskej izby sa dostanete na balkón orientovaný na západ s krásnym výhľadom do zelenej okolia.

Miestnosti si vyžadujú rekonštrukciu – ideálne pre tých, ktorí si chcú svoj nový byt zariadiť podľa vlastných predstáv. Keďže je byt ponúkaný bez provízie, ušetrené maklérske poplatky môžete investovať priamo do vášho budúceho domova.

K bytu patria aj pivnica a uzamykateľná individuálna garáž s elektrickou bránou v podzemnej garáži.

Mesačný poplatok spojený s bytom je v súčasnosti 525 € vrátane prevádzkových nákladov (zimný servis, údržba záhrady, čistenie schodiska, osobný výťah, náklady na vykurovanie atď.) a nákladov, ktoré nie je možné priamo preniesť (rezerva, správca, opravy atď.).

Bytový dom je už mnoho rokov spravovaný schopným správcom – čo je výhoda, ktorú sa ťažko vyčíslí peniazmi. Do údržby budovy sa priebežne investuje, aby sa udržiavala na modernej úrovni. Nedávno bol na každom poschodí položený optický internetový pripojovací kábel a ďalšie pripojenie bytu je možné zabezpečiť s minimálnym úsilím a nákladmi, ak si to želáte.

Video bytu nájdete tu:

https://c.gmx.net/@326993400295326566/prDdHtj3wB_AVvtQ0DFVRA

V prípade potreby skopírujte tento odkaz do nového okna alebo panela.

V prípade otázok alebo pri konkrétnom záujme o byt nás neváhajte kontaktovať. Rádi vám dohodneme termín prehliadky na základe predloženia všeobecného finančného potvrdenia vašej banky alebo príslušného dôkazu o kapitáli.

Maichingen je s viac ako 14 000 obyvateľmi najväčšou časťou Sindelfingenu a nachádza sa na severozápade mesta. Miesto kombinuje idylickú, rodinne prívetivú atmosféru s vynikajúcou infraštruktúrou najväčšej časti Sindelfingenu. Vďaka dvom zastávkam S-Bahn linky S60 a rýchlemu pripojeniu na diaľnicu A81 sú Böblingen, Sindelfingen a Stuttgart dosiahnuteľné v krátkom čase. Na mieste môžete využiť hladkú miestnu ponuku, moderné školy a rôzne možnosti starostlivosti o deti priamo v obytnom prostredí. Aktívny klubový život a rozsiahle rekreačné oblasti, ako je nový mestský park pri Schlitzgraben, ponúkajú vysokú kvalitu života v zelene. Ako významné priemyselné centrum v blízkosti svetových koncernov, ako je Mercedes-Benz, ponúka Maichingen dokonale vyvážený pomer medzi bývaním a prácou.