Predaj bytu 3+1 • 126 m² bez realitky, Bavorsko

Domov, ktorý ponúka viac než len štyri steny:

Tento svetlom naplnený dvojpodlažný apartmán typu maisonette spája moderný dizajn s osobitým pocitom domova. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor, štýl a estetiku.

Juhozápadná orientácia a veľké okná zabezpečujú veľké množstvo denného svetla a príjemnú atmosféru na bývanie. Izby sú počas celého dňa svetlé a priateľské – prirodzené svetelné podmienky, ktoré zvyšujú pocit pohody a vytvárajú útulnú atmosféru až do večerných hodín.

V dolnom podlaží vás čaká priestranný, otvorený obývací a jedálenský priestor. Moderná, na mieru vyrobená kuchyňa s barovou linkou a možnosťou sedenia v otvorenom dizajne, vybavená kvalitnou chladničkou side-by-side, predstavuje nielen funkčný vrchol, ale i skutočnú vizuálnu dominantu – ideálna pre spoločenské večery a kulinárske zážitky.

Druhé poschodie maisonette očarí otvorenou galériou, ktorá ponúka flexibilné možnosti usporiadania: či už ide o home office, čitateľský kútik, ateliér alebo hosťovský priestor – možnosti sú neobmedzené. Prilehlá spálňa poskytuje príjemný úkryt a pokoj, štýlovo doplnená zabudovanou šatňou na mieru, ktorá harmonicky spája funkčnosť a eleganciu.

Dva štýlové kúpeľne s elegantnými antracitovými obkladačkami a mozaikovými detailmi ponúkajú komfort a estetiku zároveň. Samostatné WC pre hostí zaručuje súkromie.

Srdcom tohto bytu je rozľahlá súkromná strešná terasa s rozlohou viac než 32 m² s kvalitným larchovým drevom. Tu zažijete dychberúce západy slnka s ohromujúcim výhľadom – miesto na oddych, vychutnávanie si chvíľ a relaxáciu pod holým nebom.

Ďalší slnečný balkón vás už od rána láka na raňajky na čerstvom vzduchu – so slnkom až do večerných hodín.

Súkromná garáž s možnosťou parkovania druhého auta pred garážou a pivnica kompletizujú atraktívny celkový balík tejto vlastnenej nehnuteľnosti.

Prečo Bad Wörishofen?

Pretože tam bývate tam, kde iní trávia dovolenku – v srdci prírody, relaxu a idyly. Toto miesto spája pôvab kúpeľného mesta s modernou kvalitou života – ideálne pre vlastných používateľov aj pre investorov, ktorí vedia oceniť hodnotné nehnuteľnosti.

Zakotvené v miernych kopcoch Allgäu, toto jedinečné miesto ponúka unikátne prostredie na bývanie so zdravotne priaznivým klima, založeným na slávnej Kneippovej terapii.

Lokalita je výnimočná vďaka dokonalej kombinácii pokoja, centrálneho umiestnenia a širokej ponuky športových a wellness aktivít. V bezprostrednom okolí vás lákajú kúpele, upravené parky a množstvo wellness služieb, ktoré podporujú oddych a pohodu – ideálne podmienky pre každodenné zotavenie.

Napriek pokojnej atmosfére bývania vám lokality ponúkajú krátke vzdialenosti k obchodným možnostiam, školám, materským a škôlkam, príjemným kaviarňam a reštauráciám, ako aj výborné spojenie s verejnou dopravou. Pre dochádzajúcich do práce a častých cestovateľov je blízkosť diaľnice A96 veľkým plusom – pohodlne spája Bad Wörishofen s regiónom a ďalšími oblasťami.

Garáž a pevne zabudované kvalitné zariadenie nie sú zahrnuté v kúpnej cene a budú účtované samostatne.

Pre ďalšie informácie a dojmy vám radi zašleme náš expozičný materiál.

Predaj nehnuteľnosti prebieha priamo zo strany vlastníkov, sprostredkovateľská provízia nie je účtovaná.

Tešíme sa na váš záujem!

S úctou