Prenájom bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyNoldeweg 30, , Severné Porýnie - Westfálsko

Viacbytový dom bol postavený v roku 1986 v overenej Bast-Bau kvalite. Útulný podkrovný byt sa nachádza v treťom nadzemnom podlaží domu s ôsmimi bytmi.

Všetky miestnosti sú prístupné z chodby. Kuchyňa je vybavená anthracitovo-farebnými porcelánovými dlaždicami a moderným dlaždicovým obkladom v bielej a anthracitovej farbe. Kuchyňa má aj malý, roztomilý balkón.

Spálňa je navrhnutá priestranne, napriek šikmým stenám. Kúpeľňa s oknom je vybavená vaňou, praktickou zabudovanou zrkadlovou skriňou a prípojkou pre vašu práčku.

Chodba je vybavená priestrannou zabudovanou skriňou s tromi dverami.

V priestrannom obývacom priestore nájdete šikmé stropy, ktoré nerušia, ale dodávajú bytu ešte útulnejší vzhľad. Odtiaľ je prístup na loggiu orientovanú na juh. Na loggii sa nachádza aj praktická komora, kde si v zime môžete uskladniť váš balkónový nábytok, kvetináče a podobne.

Ďalej k prenájmovej nehnuteľnosti patrí pivnica a miesto v podzemnej garáži (nájom 60 €/mesiac).

Nehnuteľnosť sa nachádza na konci slepej uličky vo východnej časti Hildenu. Centrum Hildenu je vzdialené iba približne 2,5 km.

Doprava je veľmi dobrá: Zastávka autobusu so spojením na S-Bahn Hilden-Süd a do Düsseldorfu je vzdialená len asi 250 m. Autom je možné za pár minút dosiahnuť diaľničnú prípojku "Erkrath" (A46) a Hildener křižovatku (A3 / A46).

Nakupovacie možnosti (Aldi, pekáreň, mäsáreň, lekáreň) sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Tiež Hildenský les s množstvom peších, joggingových a cyklistických trás je vzdialený iba približne 300 m. Perfektná poloha na organizovanie každodenného života a vychutnávanie voľného času v prírode.

1 loggia (vstupná z obývacej izby – orientovaná na juh)

1 balkón (prístupný z kuchyne – orientovaný na severovýchod)

Parketová podlaha

Zabudovaná skriňa v chodbe

Zabudovaná zrkadlová skriňa v kúpeľni

Miesto v podzemnej garáži (nájom 60 €/mesiac)

Pivnica, pivnica na bicykle, sušiareň

Existujúcu kuchyňu je možné na základe dohody prevziať od predchádzajúceho nájomcu.

Začiatok nájmu je pravdepodobne možný od 1. februára / 15. februára 2026.

Ďalšie podrobnosti dohodou.

Energetický certifikát je ohlásený u správy domu.