Predaj domu 5+1 • 98 m² bez realitkyBerlin Zehlendorf Berlin 14169

V žiadanej Zehlendorfer Waldsiedlung pri stanici metra Onkel-Toms-Hütte predávame náš radový dom. Osada bola postavená medzi rokmi 1926 a 1931. Chránený pamätník, dom od Bauhaus-architekta Hugo Häringa, sa nachádza na pozemku o rozlohe 198 m² so záhradou a parkovacím miestom pre auto (rarita a chránené v súčasnosti, keďže takéto miesta už dnes nestanovujú) na pokojnej jednosmernej ulici. V bezprostrednom okolí bývajú prevažne rodiny. Dom je po dohode k dispozícii a má približne 100 m² obytných priestorov, ktoré sú rozložené na tri poschodia a navyše je úplne podsklepnený.

Do domu vstúpite úzkym priechodom, z ktorého sa dostanete do schodiska, kuchyne a jedálne. Odtiaľ sa vám otvára čelná fasáda s oknami, z ktorej je výhľad na prednú krytú verandu a záhradu.

Na 1. poschodí sa vedľa kúpeľne s vaňou, umývadlom a záchodom nachádzajú dve izby. Na 2. poschodí, priamo pod plochou strechou, sú ďalšie dve miestnosti. Zdrojom energie vykurovania je vzduch-voda tepelné čerpadlo.

Zehlendorfer Waldsiedlung spája prírodu a mestskosť. Len do 5 minút chôdze od domu sa nachádza stanica metra Onkel-Toms-Hütte s obchodnou ulicou, kde nájdete všetky obchody na každodenné potreby. Rovnako rýchlo je dostupná aj autobusová zastávka, reštaurácie, základná škola, škôlka a materská škola. Vďaka poriadnej dostupnosti linky metra č. 3 je možné rýchlo sa dostať do centra Berlína.

Dom disponuje pôvodnými drevenými podlahovými doskami a terrazzo podlahou v kuchyni. Kúpeľňa je obložená dlažbou. Elektrická inštalácia bola zmodernizovaná, rovnako aj vodovodné potrubie a vykurovací systém. Vzhľadom na ochranu pamiatky nie je potrebný energetický preukaz.

Niekoľko poznámok na záver:

Dávame veľký dôraz na dôvernú spoluprácu. Prosíme o pochopenie, že ďalšie informácie a organizovanie prehliadok poskytujeme len záujemcom, ktorí nám poskytnú svoje úplné kontaktné údaje (priezvisko, meno, adresu, telefónne číslo, e-mailovú adresu) a uviedu údaje o svojej ekonomickej a rodinnej situácii. Prehliadky bez predchádzajúcej domluvy bohužiaľ nemôžeme umožniť. Veľmi ďakujeme za vaše pochopenie.

Upozorňujeme, že zo z bezpečnostných dôvodov pred prehliadkou trváme na predložení vášho občianskeho preukazu, pričom si zapíšeme vaše meno/osobné údaje, ktoré budeme samozrejme spracovávať absolútne dôverne.

Odporúčame, aby ste si ešte pred dohodnutím prehliadky prekonzultovali s vašou bankou a pripravili si vlastné hodnotenie SCHUFA, aby ste mali prehľad o vašom reálnom finančnom rámci. Uvedená kúpna cena je na rokovacie podmienky.

Upozorňujeme, že ide o súkromný predaj a predaj prebieha bez provízií.