Predaj domu 6+1 • 157 m² bez realitkyHamburg Eißendorf Hamburg 21077
Bungalov z roku 1974 sa nachádza v pokojnej parkovej obytné zóne „Beerental“ v Hamburgu Eißendorf. Nehnuteľnosť ponúka obytnú plochu približne 157 m² rozloženú do dvoch úrovní a navyše disponuje dodatočnými využiteľnými priestormi v suteréne.
Dispozícia pôdorysu zahŕňa rodičovskú časť s vlastnou kúpeľňou (en suite) a samostatnú časť pre deti alebo hostí s vlastnou sprchovacou kúpeľňou na úrovni záhrady. Obývacia a jedálenská časť poskytuje prístup na vysokú terasu a do vykurovanej zimnej záhrady s terasou.
Budova je postavená z masívnych materiálov. Plynové ústredné kúrenie bolo odborným spôsobom zrealizované v roku 2018. Mala by sa plánovať modernizácia v oblastiach kuchyne, kúpeľní, povrchových úprav a energetickej vybavenosti.
Pozemok má rozlohu približne 390 m² a nachádza sa v udržiavanom, parkovo ladenom prostredí. Bungalovová osada pozostáva zo 18 jednotiek. Mesačné príspevky na poistenie, záhradníctvo a domovníka predstavujú cca 300 €. Mimoriadne príspevky momentálne neboli schválené.
Výbava
• Alarmový systém
• Elektonické rolety
• Vykurovaná zimná záhrada (cca 15 m²) so slnečnou terasou
• Jednoposchodová garáž s elektrickou dverou
• Vybavená kuchyňa
• Terasa so západnou záhradou
• Okna od podlahy po strop
• Vstavané skrine v niekoľkých miestnostiach
• Dve kúpeľne plus hostinský záchod
• Práčovňa / domácnostná komora
• Priestranná obývacia a jedálenská časť
• Skladovacia miestnosť
• Svetlé miestnosti
• Laminátové podlahy v obytných priestoroch
Mestská časť Eißendorf sa nachádza na juhu Hamburgu a je charakterizovaná zeleným, mierne kopcovitým prostredím v Harburgských kopcoch. Obytná lokalita ponúka výborné spojenie s verejnou dopravou aj s centrom Hamburgu.
V bezprostrednom okolí sa nachádzajú:
• všetky druhy škôl
• Technická univerzita Hamburg
• Obchody pre bežné denné potreby
• Vnútorný prístav v Harburgu
• Rôzne možnosti voľnočasových aktivít a krátkodobej rekreácie
Obytné prostredie je poznačené jednopodlažnými a viacrodinnými domami a považuje sa za tichú, mimoriadne príjemnú a etablovanú lokalitu.
• Alarmový systém
• Elektonické rolety
• Vykurovaná zimná záhrada (cca 15 m²) s terasou
• Jednoposchodová garáž s elektrickou dverou
• Vybavená kuchyňa
• Terasa so západnou záhradou
• Okna od podlahy po strop
• Vstavané skrine v niekoľkých miestnostiach
• Dve kúpeľne plus hostinský záchod
• Práčovňa / domácnostná komora
• Priestranná obývacia a jedálenská časť
• Skladovacia miestnosť
• Svetlé miestnosti
• Laminátové podlahy v obytných priestoroch
Predaj od súkromnej osoby – dopyty maklérov nie sú vítané.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 975744 |
| Plocha pozemku | 390 m² |
| Cena za jednotku | 3 503 € / m2 |
| Dostupné od | 28. 12. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 6+1 |
| Úžitková plocha | 157 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| Terasa |
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.


















































