Prenájom bytu 1+1 • 48 m² bez realitkyWien 1. Bezirk Wien 1010

Lokalita & Budova

V tradičnom Opernringhof, priamo pri Viedenskej štátnej opere, sa nachádza tento exkluzívny mestský byt na jednej z najžiadanejších adries Viedne. Elisabethstraße spája historický šarm centra mesta s dokonalou mestskou infraštruktúrou – metro (Karlsplatz, Stephansplatz), električka, reštaurácie, butiky a Kärntner Straße sú dosiahnuteľné len v niekoľkých krokoch.

Napriek centrálnej polohe tu panuje výnimočný pokoj – vzácny luxus priamo v 1. obvode. Samotný Opernringhof je reprezentatívna budova so výťahom, garážou v budove, upravenými spoločnými priestormi a štýlovým susedstvom.

Byt & Vybavenie

Jednotka s rozlohou približne 48 m² v treťom poschodí so výťahom sa vyznačuje elegantným dizajnom a otvoreným rozložením priestoru:

• Priestranný obytný, jedálenský, pracovný a spálňový priestor v jednom

• Vysokokvalitná dubová parketa s rybiacim vzorom

• Kuchyňa na mieru s dizajnom, vybavená všetkými spotrebičmi

• Luxusná kúpeľňa s walk-in sprchou a veľkostránkovými dlaždicami

• Samostatná toaleta a šatníková zóna v predsieni

• Integrované stropné reproduktory v celom byte

• Kúrené prostredníctvom diaľkového kúrenia

• Prenosná klimatizácia

• Spoločný suterén, miestnosť na odpadky a garáž v budove

Nábytok & Štýl

Apartmán je prenajímaný kompletne zariadený.

Všetok nábytok pochádza z vysoko kvalitnej stolárskej práce a dizajnérskych kolekcií (vrátane Richmond Interiors a ďalších), vrátane elegantného jedálenského stola s kamennou doskou. Ihneď k nastěhovaniu – ideálny pre náročných mestských obyvateľov alebo obchodných klientov so zmyslom pre estetiku.

Podmienky

Nájom: € 1.999,- / mesiac

Prevádzkové náklady: € 261,- / mesiac

Doba prenájmu: možný prenájom na obmedzenú dobu od 3 mesiacov (napr. 3–6 mesiacov, podľa dohody)

Kaucia: 3 až 6 hrubých mesačných nájmov (v závislosti od úverovej spôsobilosti a doby trvania zmluvy)

Dostupnosť: podľa dohody

Provízia: žiadna – priame prenájom priamo od prenajímateľa

Špecifiká

Kombinácia lokality, štýlu a vybavenia robí z tohto bytu skutočnú raritu. Ideálny ako druhé bývanie, pre obchodných cestovateľov alebo páry so zmyslom pre mestský luxus.

Prosím, vezmite na vedomie: je potrebná písomná dopyt – následne vás radi kontaktujeme za účelom dohodnutia termínu.