Prenájom bytu 3+kk • 80 m² bez realitkyBochumer Str. 72 a, , Severné Porýnie - Westfálsko

Dobre rozmiestnený 3,5-izbový byt sa nachádza v 1. poschodí 8-rodinného domu prevažne s jedno- a dvojčlennými domácnosťami. Balkon je orientovaný na západ, čo zabezpečuje slnečné svetlo od poludnia až do západu slnka.

Po vstupe do bytu sa otvára priestranný obývací a jedálenský priestor s priamym prístupom na balkon. Odtiaľ máte prístup aj do kuchyne, ktorá môže byť využívaná buď ako oddelený priestor cez dvere, alebo integrovaná otvorene do obývacieho a jedálenského priestoru.

Na konci vstupnej časti sa nachádza dvere do izby s vloženým skleneným panelom, ktoré cez chodbu vedú do zadných častí bytu. Tam sa nachádzajú návštevná toaleta s umývadlom, detská či pracovňa, kúpeľňa a spálňa. Vnútorná kúpeľňa je vybavená sprchou, vaňou, ďalšou toaletou a umývadlom.

Obývacia izba, spálňa aj detská/pracovacia izba majú parkety z masívneho dreva, čo vytvára prírodnú atmosféru bývania. V kuchyni, v predsieni a jedálni, na chodbe, ako aj v kúpeľni a na toalete je položená jednotná dlažba. Všetky miestnosti disponujú dostatočne dlhými stenami, takže aj väčšie skrine je možné bez problémov umiestniť.

Možnosti rekreácie: V pešej vzdialenosti 5 minút sa nachádzajú oddychové zóny a "Leinpfad" pri rieke Ruhr. Odtiaľ je možné dojsť k Baldeneysee v Essene, alebo sa vybrať na dlhé túry a cyklistiku až za hranice Kemnader Stausee. Okrem toho má Hattingen ďalšiu skvelú rekreačnú oblasť v podobe Schulenberger Wald.

Nákupy: Mnoho obchodov dennej potreby v Hattinger City alebo v Bochum-Linden. Potravinový diskontér ako aj potravinový maloobchodný obchod sú pešo vzdialené približne 7 minút v Rauendahl.

Verejná dopravná dostupnosť: Priama dostupnosť cez ulicu Bochumer, kde premáva električka do hlavnej stanice Bochum (25 minút jazdy) alebo do Hattinger City (5 minút jazdy) s autobusovým terminálom, prípoj S-Bahn do hlavnej stanice v Esse (S3 20 minút jazdy s možnosťou ďalšieho presunu cez Mülheim do Oberhausu). Okrem toho sú k dispozícii aj autobusové spoje z ulice Bochumer smerom na Hattinger City, na S-Bahn do Bochum-Dahlhausen a do ďalších častí mesta.

Byt bol v priebehu posledných týždňov rozsiahlo zmodernizovaný. Pri tom boli v byte prebrúsené a znovu zapečatené parkety, v kuchyni bola rozšírená elektroinštalácia a nainštalovaný nový dlaždicový obklad nad kuchynskou linkou. Dlažby vo vstupnej a jedálenskej časti, ako aj na medziernej chodbe boli rovnako ako steny a podlahy v kúpeľni a návštevnej toalete vymenené za jednotnú, kvalitnú dlažbu. Navyše boli v celom kúpeľni a toalete nainštalované nové sanitárne zariadenia. Všetky maliarske práce v byte boli čerstvo vykonané a boli nainštalované nové, biele izbové dvere. Aj balkon s prídavnou úložnou komorou bol pred niekoľkými mesiacmi zmodernizovaný, pričom dostal napríklad novú hydroizoláciu podlahy.

Adresu bytu na ulici Bochumer Str. 72 a môžete dosiahnuť cez súkromnú prístupovú uličku medzi číslami Bochumer Str. 72 a 74.

V suteréne domu máte k dispozícii sušiareň s oknami a vykurovaním. Navyše každému bytu náleží múrovaná, prenajímateľom vlastná suterénna miestnosť a ďalšia úložná komora na balkóne. Každý byt je vybavený interkomom.

Energetická spotreba budovy je 94,40 kWh. Vykurovanie prebieha prostredníctvom centrálneho plynového kotla. Ohrev vody je zabezpečený bez tepelných strát prostredníctvom elektricky poháňaného prietokového ohrievača vody.

Vo vnútri bytu nie je povolené chovať psy.

V prípade potreby je možné za cenu 60 eur mesačne prenajať si parkovaciu garáž v dome. Alternatívne vám môže byť k dispozícii aj parkovacie miesto za mesačný nájom 25 eur.

Pri záujme sa žiada o výstižnú e-mailovú správu s krátkym predstavením.

Ponuka je nezáväzná a medzirezervácia zostáva vyhradená. Uzatváranie nájomných zmlúv prebieha výlučne v písomnej forme.

Zobrazené príklady zariadenia boli vytvorené pomocou umelej inteligencie.